海南西海岸購房攻略：怎么看房子的朝向？不同朝向房子的優(yōu)缺點(diǎn)

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怎么看房子的朝向？不同朝向房子的優(yōu)缺點(diǎn) 海南房產(chǎn)，西海岸買房時(shí)，大家醉關(guān)心的往往是西海岸房價(jià)、樓層、價(jià)格和戶型，而忽略了其他要素。

大家在海南買房時(shí)都會(huì)關(guān)心西海岸房子的價(jià)格、地段、配套等問題，其實(shí)，西海岸房子的戶型也是尤為重要的，好的戶型可以給居住者帶來舒適的居住體驗(yàn)。判斷好戶型的其中一個(gè)重要因素就是西海岸房子的朝向。那么，西海岸購房者在海南買房時(shí)應(yīng)該怎么看西海岸房子的朝向呢？不同朝向的西海岸房子又有哪些優(yōu)缺點(diǎn)呢？一起來看看吧。

一、怎么看西海岸房子的朝向？

西海岸購房者在看戶型圖時(shí)，應(yīng)該先根據(jù)指向標(biāo)分清南北，然后看客廳和主臥的窗戶（陽臺(tái)）朝向，從而判斷房屋朝向。例如客廳、主臥的窗戶都朝南，那么，該戶型的朝向應(yīng)為南。如果客廳和主臥的窗戶（陽臺(tái)）朝向不一致，則一般按照“先廳后臥”的方法確定房屋朝向，即以客廳朝向?yàn)榉课莩颉?/p>

二、不同朝向的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些？

1、正南朝向：采光充足，通風(fēng)好，但價(jià)格高；

2、東南朝向：采光充足，但通風(fēng)不太好，易潮濕；

3、東朝向：上午采光條件好，但通風(fēng)較差；

4、西南朝向：下午采光條件好，但通風(fēng)較差；

5、西朝向：通風(fēng)條件較好，西曬非常嚴(yán)重；

6、東北朝向：早晨有陽關(guān)照射，但冬季寒冷；

7、西北朝向：海南房價(jià)較低，但大部分時(shí)間無陽光照射；

8、北朝向：夏季涼爽，但采光差，冬季陰冷。

總結(jié)來說就是，正南朝向的房屋采光和通風(fēng)好，北向房屋基本無光照，西向房屋有西曬的困擾。此外，很多人都喜歡南北通透的西海岸房子，但需注意的是，并不是所有坐北朝南的戶型都能稱作南北通透。南北通透的西海岸房子有這些特點(diǎn)：客廳直通南窗、餐廳直通北窗、風(fēng)可穿堂而過；房間分居南北，門對(duì)門通風(fēng)順暢；短進(jìn)深、大面寬、室內(nèi)敞亮。

三、西海岸購房者在看西海岸房子朝向的時(shí)候要注意什么？

1、注意看各個(gè)房間布局的朝向

臥室和客廳的使用頻率高，西海岸購房者選擇朝向時(shí)應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注，衛(wèi)生間和廚房雖然沒有客廳、臥室那么講究朝向，但有些方面也要注意。千萬海南買房這件事，雖然能不能買很重要，但是醉主要的還是住進(jìn)去舒不舒心才是醉重要的。

a．客廳：使用人多、頻率高，南向比較好；

b．臥室：主人使用，私密性高，南向好，西墻醉好不是樓棟外墻；

c．廚房：使用時(shí)間固定，有油煙，為避免油煙倒灌，不宜朝北；

d．衛(wèi)生間：容易潮濕，應(yīng)該有窗口，可通風(fēng)。

2、注意看樓間距

樓間距過近，前后樓會(huì)對(duì)陽光和氣流造成阻擋，即使是南向的西海岸房子也可能采光不足、通風(fēng)不順（想選低樓層的西海岸購房者需要特別注意）。

3、主要看屋進(jìn)深

西海岸房子進(jìn)深不能過大，因?yàn)檫M(jìn)深過大的話，會(huì)導(dǎo)致的就是客廳采光不夠，對(duì)于住在里面的人是一種遭罪。

醉后，小編提醒大家在海南買房時(shí)一定要考慮到西海岸房子朝向的問題，在條件允許的條件下盡量選擇南北朝向的西海岸房子。

海南樓盤賣點(diǎn)：隨著西海岸片區(qū)各種基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的完善，尤其是西海岸挺秀公園、海南華僑中學(xué)、海南省腫瘤醫(yī)院、海口西海岸遠(yuǎn)大購物廣場等設(shè)施相繼投入使用，入住的居民越來越多，西海岸新城區(qū)的輪廓已然形成。，西海岸房子。

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