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怎么從銀行貸款？銀行貸款的技巧有哪些？ 海南房產(chǎn)網(wǎng)，?？谫I房對于許多普通老百姓來說確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進(jìn)?？谫彿空`區(qū)里。
不少的朋友們在生活中會遇到貸款的事情，比如?？谑匈I?？谑蟹孔?、買車子等，現(xiàn)代人們的思想比較開放，在海口市買?？谑蟹孔雍蛙囎拥臅r(shí)候，也是會選擇銀行貸款，如果要辦理貸款就要注意貸款的方式。那么怎么從銀行貸款？銀行貸款的技巧有哪些？下面我們一起來詳細(xì)了解下吧。
怎么從銀行貸款？
1、確認(rèn)好貸款方式：
向銀行貸款，首先應(yīng)該用公積金，如果公積金不夠，再用商業(yè)貸款；這樣能夠省下不少利息。商業(yè)貸款的還款方式又有所不同，有的每月還款都一樣，有的還款逐漸遞減，要根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇。
2、準(zhǔn)備好各種材料：
向銀行申請貸款要遞交很多材料，主要有：貸款申請、身份證、單位的收入證明、戶口本、結(jié)婚證、單身證明、公積金存儲卡、個(gè)人征信信用報(bào)告、房屋產(chǎn)權(quán)證、首付的發(fā)票等等；收入證明要去單位申開具蓋章。這些材料醉好裝在一個(gè)檔案袋里，多復(fù)印幾份，免得辦事時(shí)白跑一趟。
3、銀行內(nèi)部審查：
個(gè)人向銀行申請貸款時(shí)，銀行會對個(gè)人申請的材料進(jìn)行審查，并且查看征信信用報(bào)告，如果信用不良，那就很可能申請不到貸款了，所以我們一定要關(guān)注自己的信用，不要有信用卡欠款等記錄，哪怕只欠一毛都會留下污點(diǎn)。
4、簽定借款合同：
當(dāng)以上的手續(xù)都完善后，便可與銀行商量簽定借款合同了；簽定合同時(shí)一定要看好合同，合同上有約定的還款方式，違約的罰息；借款合同上醉好能提前還貨，這樣方便以后有錢時(shí)，能提前還款，減少利息的付出。關(guān)于提前還貨，有的銀行是有限制的。
5、銀行放貸款：
經(jīng)得銀行審查，同意放貸后，就可以進(jìn)行下面的實(shí)際貸款辦理手續(xù)了；銀行會通知放貸的數(shù)額、利率、貸款年限、還款的銀行卡、扣款日期等；此時(shí)，會要求提供首付的發(fā)票、稅收發(fā)票、交納保險(xiǎn)費(fèi)等手續(xù)；同時(shí)，會將剩余款項(xiàng)打至相應(yīng)帳戶；如果是房屋抵押貸款，還會要求將?？谑蟹慨a(chǎn)證抵押在房管局，直至貸款還清，才可拿回。
銀行貸款的技巧有哪些？
1、平時(shí)在資金充裕時(shí)，要主動和銀行打交道，而不是到山窮水盡時(shí)再去找銀行，這樣可是犯了大忌的。
2、平時(shí)在選擇開戶銀行時(shí)，要盡量放在同一個(gè)銀行。這樣，既提高了對銀行的貢獻(xiàn)率，又便于銀行對你資金運(yùn)動情況有一個(gè)總括的了解。要知道，銀行醉怕小微企業(yè)東躲西藏找不到你，現(xiàn)在你把你所有的資金全部在一個(gè)銀行進(jìn)出，實(shí)際上在告訴他——‘’我就靠你了！“不找你還找誰呢？
3、因?yàn)樾∥⑵髽I(yè)多事民營性質(zhì)的，很多人分不清這家企業(yè)究竟是法人還是個(gè)人。老板個(gè)人資產(chǎn)與公司資產(chǎn)基本上是通用的，隨時(shí)可以搬來搬去。這時(shí)候銀行對小微企業(yè)貸款時(shí)就不得不多張一個(gè)心眼來阻止老板跑路。
4、貸款實(shí)際要盡量開季末和年末，否則這時(shí)候如果你想貸款，銀行往往無能為力。
從銀行辦理貸款我們就要注意貸款的方式，辦理貸款我們要注意下具體的辦理流程，要注意申請的方式。以上就是關(guān)于怎么從銀行貸款？銀行貸款的技巧有哪些的相關(guān)介紹，在辦理貸款時(shí)候我們要注意下具體的辦理，大家在辦理貸款之前要先了解下具體的細(xì)節(jié)和流程。
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