【海南觀瀾湖綜合休閑養生區買房】房貸怎么申請？房貸選擇多久還款合適？

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房貸怎么申請？房貸選擇多久還款合適？ 海南觀瀾湖綜合休閑養生區買房，在觀瀾湖購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的觀瀾湖房價以及該小區觀瀾湖房價走勢。。

現在不少的年輕人在觀瀾湖綜合休閑養生區買海南房子時候，更多的會考慮貸款的方式辦理，貸款觀瀾湖綜合休閑養生區買海南房子就要注意貸款的申請，只有貸款得到了批準才能更好的拿到屬于自己的貸款。在辦理貸款時候大家要謹慎一些，那么房貸怎么申請？房貸選擇多久還款合適？下面我們一起來了解下吧。

房貸怎么申請？

1、選擇觀瀾湖綜合休閑養生區房產后確認開發商建設的觀瀾湖綜合休閑養生區房產是否獲得銀行的支持，來保證按揭貸款的順利取得；經審查確認觀瀾湖綜合休閑養生區購房者符合按揭貸款的條件后，發給觀瀾湖綜合休閑養生區購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；辦理按揭貸款申請；

2、明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求觀瀾湖綜合休閑養生區購房者申請人壽、財產保險；

3、設立專門還款賬戶并辦理相關手續后，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為觀瀾湖綜合休閑養生區購房者的觀瀾湖綜合休閑養生區購房款；借款人按合同規定定期還款。

房貸選擇多久還款合適？

1、首先說下個人商業用房貸醉長是10年，個人住房用貸款醉長是25年（已經不是原來的30年了），男上限年齡不能超過60歲，女不能超過55歲（越臨近上限年齡越有可能貸不到）。

2、既然是貸款大部分都是兩種情況。第一，手上沒錢，只能付首付，房貸等著每月工資一點點還。第二，當下手上現金不多，有可能在幾年內還清的。（很多第一種情況的觀瀾湖綜合休閑養生區買房人都持有第二種情況的想法）

3、選擇短期（10年）房貸，很大程度上這部分人不喜歡欠錢，覺得欠錢不舒服總是別扭。這樣的好處是節省了好多利息，但生活比較辛苦，起碼還貸款這幾年花錢的時候得好好想想。

4、選擇長期（25年）房貸，一點點還不著急，寄希望于以后工資或收入越來越高，時間長了還款數額隨著工資等上漲所占比例減小，但也有一部分是用余款做touzi，理財等其他項目，平均下來賺的比銀行利息高，這樣算下來自己還賺了呢。等于是用未來財富，來歸還現在的欠款是非常劃算的。

申請房貸時候我們要綜合自己的經濟能力來進行貸款的申請，要注意選擇合適的貸款方式和貸款年限，避免影響到自己的利益。以上就是關于房貸怎么申請？房貸選擇多久還款合適的相關介紹，在申請貸款時候我們要注意具體貸款的流程，注意一下貸款的細節問題。

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