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買房子首付多少劃算？首付多好還是少好？ 海口市房子，海口房價不管是漲還是跌，有海口買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。
首付是海南買海口房子首先要考慮的問題，現如今面對高額的海口房價，很多人都無法承擔一下拿出總房款，于是就會選擇貸款來進行首付的支付，在不同的城市關于房屋首付政策也不一樣，而且海南買房的首付的多少還跟個人的還款的情況有關系，那么，海南買海口房子首付多少劃算？海南買房首付多好還是少好？
1、以家庭為單位，在XG城市中，只要是首套海口房子，首付不能少于總海口房價的百分之三十，例如要購買一套價紙一百萬元的海口房子，那么你的首付款至少是三十萬元。但是如果在非XG城市的話一般首套海口房子的首付是百分之二十。
2、雖然有相關規定，只要拿總海口房價的百分之三十或二十就可以，但是還存在一個貸款的問題。如果采用商業貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總海口房價減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。
3、上文所說的還都是首套房。在XG城市中，購買二套房時，貸款首付比例一般不得低于百分之五十（二套房首付比例每個城市差異較大，以規定為準），那就意味著總海口房價一百萬元的海口房子，首付至少是五十萬。但是在非XG城市的話，購買二套房，首付一般為海口房價的百分之三十。
4、如果你手上寬裕或者后期資金寬裕的話，完全可以增加你的首付款，當然全款自然是好的選擇，全款比較省錢；但是還是要根據自己的具體情況而定。如果首付款的30萬都是“砸鍋賣鐵”換來的，那就真心沒必要在增加首付款了，沒必要給自己這么大的壓力。
海南買房首付多好還是少好？
1、如果你是做生意的，時常需要流動資金，那我會建議您少付。為什么這么說？按現在年基準利率4．9％算，即使您是貸款100萬，貸款一年利息也僅2．3萬元左右，這個資金成本相信做過生意的您肯定有概念，之前您在房貸之外不可能拿到成本這么低的錢。
2、所以，如果經常需要資金用的您，我建議首付越低越好。如果您手上有閑錢，且資金一般都是放在銀行吃利息，而沒有其它途徑，那我建議您少貸款。因為貸款利息跟您存在銀行的定期或者理財產品這一來一回，也是一筆不小的之出，手上有閑錢的您完全沒有必要去承擔這個利息這個時候，您大可以多付首付。
綜上所述，海南買海口房子首付多少好？海南買房首付多好還是少好？對于海南買房首付多還是少好并沒有明確的一個規定，我們在辦理貸款的時候還是要多考慮考慮首付的問題，不過我們在達到首付要求的前提下，要根據自身的情況來決定交多少，原則上多一點比少一點好，現在多交一點，后期還款的壓力也就沒有那么大，利息也沒那么多了。
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