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個人住房組合貸款的辦理流程介紹 海南新房，海口配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。
商業(yè)貸款的貸款利率實在太高了，但是自己住房公積金的貸款額度又不夠，遇到這種問題應(yīng)該怎么辦呢?不用著急，申請辦理個人住房組合貸款就可以了。但是，很多人對于個人住房組合貸款的辦理流程卻不是很了解，今天小編就來給大家介紹一下。
一、貸款申請受理。借款人提出書面貸款申請，并提交有關(guān)資料，由銀行受理后交住房公積金管理部門。
二、貸款審批。住房公積金管理部門對貸款進行審批。
三、簽訂借款合同。經(jīng)住房公積金管理部門審批通過后，由銀行通知借款人簽訂借款合同和擔保合同，并辦理抵押登記及其他必須的手續(xù)。
四、發(fā)放貸款。借款人須來行行填制貸款轉(zhuǎn)存憑據(jù)，銀行按借款合同約定將貸款資金一次或分次劃入借款人在工行開立的售房款賬戶內(nèi)。
五、按期還款。貸款發(fā)放后，借款人須要按照合同約定的還款計劃和還款方式，歸還貸款本息。
六、合同變更。合同執(zhí)行期間，借款人可向銀行或住房資金管理部門提出變更借款期限、還款方式、提前還款等申請，經(jīng)審核同意后，銀行為借款人辦理合同變更手續(xù)。
七、貸款結(jié)清。銀行為借款人出具《貸款結(jié)清證明》，借款人取回抵押登記證明等文件，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷等手續(xù)。
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