海南二手房解析——如何通過(guò)中介買(mǎi)房？買(mǎi)房子找中介可靠嗎？

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如何通過(guò)中介買(mǎi)房？買(mǎi)房子找中介可靠嗎？ 海南觀瀾湖房地產(chǎn)，觀瀾湖獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南觀瀾湖獨(dú)一無(wú)二的氣候和環(huán)境，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南觀瀾湖買(mǎi)房。

現(xiàn)在的房源越來(lái)越多，要是讓我們自己去找房源觀瀾湖買(mǎi)觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子，真的需要花費(fèi)很多的時(shí)間，而且買(mǎi)來(lái)的觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子不見(jiàn)得是正規(guī)的，雖然找中介需要交錢(qián)，但是它會(huì)給我們把關(guān)啊，從房源到過(guò)戶，自己就不用操心了，但是很多人還是會(huì)問(wèn)如何通過(guò)中介觀瀾湖買(mǎi)房？觀瀾湖買(mǎi)觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子找中介可靠嗎的知識(shí)，具體內(nèi)容如下：

如何通過(guò)中介觀瀾湖買(mǎi)房？

1、通過(guò)中介觀瀾湖買(mǎi)觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子要簽合同。買(mǎi)方帶上身份證、定金，賣(mài)方帶房本、產(chǎn)權(quán)人身份證，簽訂《海南二手房買(mǎi)賣(mài)合同》。

2、審核。買(mǎi)方做資質(zhì)審核、賣(mài)方做房屋核驗(yàn)。兩項(xiàng)可同時(shí)進(jìn)行10個(gè)工作日出結(jié)果。

3、網(wǎng)上簽約。通過(guò)中介觀瀾湖買(mǎi)房資質(zhì)和核驗(yàn)通過(guò)后當(dāng)天就可以“打網(wǎng)簽”，去觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)所在地的“住建委”出合同。買(mǎi)方需要帶上：身份證、戶口本（外地戶口需要暫住證）、婚姻證明、銀行卡。賣(mài)方需要帶：省份證、房本、戶口本、婚姻證、銀行卡。

4、交稅過(guò)戶。通過(guò)中介觀瀾湖買(mǎi)房先去地稅局交完全部稅款，再去“建委”辦理過(guò)戶手續(xù)。

5、領(lǐng)觀瀾湖新房本。

觀瀾湖買(mǎi)觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子找中介可靠嗎？

1、通過(guò)中介觀瀾湖買(mǎi)房要選擇大型中介機(jī)構(gòu)在挑選中介機(jī)構(gòu)的時(shí)候要選擇具有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、大型的、信譽(yù)良好的機(jī)構(gòu)。同時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)考察機(jī)構(gòu)的時(shí)候，注意一看、二聽(tīng)、三咨詢。看看中介機(jī)構(gòu)的辦公環(huán)境以及經(jīng)紀(jì)人的著裝儀容等形象，聽(tīng)聽(tīng)經(jīng)紀(jì)人的房源介紹，判斷其從業(yè)時(shí)間。

2、在確定觀瀾湖買(mǎi)觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子找中介之前，要揭開(kāi)賣(mài)方和房屋的面紗，憑借身份證到觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)交易中心查詢房屋的真實(shí)信息，通過(guò)中介觀瀾湖買(mǎi)房了解房屋的狀況及產(chǎn)權(quán)人的信息。再者要了解該房屋的土地使用狀況，避免出現(xiàn)房屋已被抵押、或被法院查封而導(dǎo)致不必要的損失。

3、通過(guò)中介觀瀾湖買(mǎi)房確認(rèn)合同具體條款。約定買(mǎi)賣(mài)雙方的具體服務(wù)條款，約定雙方應(yīng)該承擔(dān)的違約責(zé)任，以保障買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益。很多中介都有統(tǒng)一格式的合同，在簽合同的時(shí)候，海南購(gòu)房者要謹(jǐn)防中介合同的陷阱，因?yàn)橹薪槌鼍叩暮贤话銓?duì)自身應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容和違約責(zé)任很少提及。

當(dāng)我們跟隨小編對(duì)如何通過(guò)中介觀瀾湖買(mǎi)房？觀瀾湖買(mǎi)觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子找中介可靠嗎的知識(shí)學(xué)習(xí)了解后，我們知道了原來(lái)觀瀾湖買(mǎi)觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子找中介還是挺靠譜的，前提是你要找正規(guī)的中介，有了中介之后很多問(wèn)題就不用擔(dān)心了，可以迎刃而解了，這樣也能保證我們買(mǎi)到靠譜的觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。

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