公證處公證房產有用嗎，哪些情況需要辦理公證手續

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公證處公證房產有用嗎，哪些情況需要辦理公證手續 瓊山區二手房，瓊山區買房前你對房子了解多少？瓊山區買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為瓊山區買房到底紙不紙呢？

現在的瓊山區房價高，一套瓊山區房子對于大家來說都是很貴重的東西，所以很多時候為了避免糾紛，有些人會選擇去公證處對自己的瓊山區房子進行一個瓊山區房產公證，公證之后這樣自己的心里面也會放心一些，那么公證處公證瓊山區房產有用嗎？ 哪些情況需要辦理公證手續？接下來大家來看看吧。

公證處公證瓊山區房產有用嗎？

1、公證可確保瓊山區房產交易行為的真實性。瓊山區房產交易如經公證，通過公證機構嚴格、詳細的詢問、告知、審查程序和證據提留措施，使交易人誠實、詳盡地交流相關情況,全面、具體地表達自己的意見，確保意思表示的真實性，能有效地避免此類問題的發生。

2、公證可確保瓊山區房產交易行為的合法性。瓊山區房產交易涉及的法律較多，其行為不僅為專門的瓊山區房地產法律、法規和規章所規范，同時也為我國民法通則、合同法、擔保法、繼承法、婚姻法和公司法等法律所調整。

哪些情況需要辦理公證手續？

1、買賣合同公證，在房屋買賣過程中，如一方為境外人則買賣合同必須經過公證后方生效，有境外人的客戶如果不經公證則無法送交易交易。

2、委托公證，交易雙方如果無法親自辦理相關瓊山區房產過戶手續，只能委托其他人或中介公司辦理相關手續，交易一般會要求無法親自到場的當事人出具公證后的委托書方為其辦理相關的過戶手續。

3、貸款合同公證，如果境外人海南購房想要須貸款，那么其貸款合同必須經過公證處公證生效，只有公證處公證后的貸款合同，交易才會受理并辦他項權利證。

4、贈與公證，瓊山區房產贈與一般要前往交易辦理產權更改，這時就必須將贈與協議進行公證，贈與公證費是合同總價的2%。

以上的內容就是關于公證處公證瓊山區房產有沒有用以及哪些情況需要辦理公證手續方面的介紹，通過上面介紹看得出來瓊山區房產公證一旦操作之后就是具有法律效應的，所以瓊山區房產公證對于自己的瓊山區房產還是很有用的，大家如果要進行瓊山區房產公證，記得要自己去了解一下瓊山區房產公證相關的內容。

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