房產(chǎn)公證委托過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)？房產(chǎn)公證辦理程序？

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房產(chǎn)公證委托過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)？房產(chǎn)公證辦理程序？ 海南觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房地產(chǎn)，觀瀾湖過(guò)冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢(shì)，這里可謂是度假勝地。。

很多人都有自己的觀瀾湖房產(chǎn)，但是有時(shí)候會(huì)因?yàn)橐恍┰蛉プ龉C，公證是一件好事情，所以大家愿意去做，但是觀瀾湖房產(chǎn)公證不是小事情，應(yīng)該自己去才可以，要是委托別人去過(guò)戶，這樣會(huì)存在一些風(fēng)險(xiǎn)的，千萬(wàn)不要不以為然，下面是小編對(duì)觀瀾湖房產(chǎn)公證委托過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)？觀瀾湖房產(chǎn)公證辦理程序的知識(shí)介紹。

觀瀾湖房產(chǎn)公證委托過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)？

1、觀瀾湖房產(chǎn)公證委托過(guò)戶對(duì)于房屋所有權(quán)人來(lái)說(shuō)，簽署了經(jīng)過(guò)公證的委托書，就意味著受委托人可以直接簽署出售房屋的合同、辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)，而無(wú)須通知房屋所有權(quán)人。房屋所有人簽署委托他人出賣房屋的委托書，委托書經(jīng)過(guò)公證。后受委托人將房屋出售他人。

2、觀瀾湖房產(chǎn)公證委托過(guò)戶而不是直接過(guò)戶的話，是為了少交營(yíng)業(yè)稅，還有可能是因?yàn)榉课荼旧磉€沒(méi)有辦下觀瀾湖房產(chǎn)證或有其他問(wèn)題。做公證的一般有房屋中介、者或房屋本身有問(wèn)題的，如辦不下觀瀾湖房產(chǎn)證的人，他們?yōu)榱俗尯Ｄ腺?gòu)房者安心，就進(jìn)行房屋公證，但其實(shí)，這種做法并不保險(xiǎn)，對(duì)房屋交易也沒(méi)有保障。

觀瀾湖房產(chǎn)公證辦理程序？

委托人辦理觀瀾湖房產(chǎn)委托公證，必須親自攜帶觀瀾湖房產(chǎn)委托書到公證機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，填寫觀瀾湖房產(chǎn)委托公證申請(qǐng)表，并向公證機(jī)關(guān)提供下列材料:

1、觀瀾湖房產(chǎn)公證辦理委托人為個(gè)人的，提供個(gè)人身份證件。委托人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個(gè)人身份證件。

2、(觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房地產(chǎn)證）或者觀瀾湖房產(chǎn)買賣合同書。

3、委托人還應(yīng)提供受托人的身份證件 (原件或復(fù)印件)或法人資格證明(原件或復(fù)印件)。

當(dāng)我們跟隨小編對(duì)觀瀾湖房產(chǎn)公證委托過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)？觀瀾湖房產(chǎn)公證辦理程序的知識(shí)學(xué)習(xí)了解后，我們才知道其實(shí)觀瀾湖房產(chǎn)要是公正的話還是自己去比較好，要是委托別人去還是存在一些風(fēng)險(xiǎn)的，要知道觀瀾湖房產(chǎn)的金額還是很龐大的，萬(wàn)一出現(xiàn)差錯(cuò)就不好了，所以我們要引起注意，希望小編的介紹可以幫助到大家。

觀瀾湖買房?jī)?yōu)勢(shì)：海口觀瀾湖距離海口火車站30--40公里左右 可乘坐出租車，車程30分鐘，距離南港碼頭23公里 可乘坐出租車，車程20分鐘，距離海口南站28公里 可乘坐出租車，車程40分鐘，距離國(guó)貿(mào)商圈、海秀路商圈乘坐出租車或租用酒店車輛，車程30分鐘。，海南觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房

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