為什么要返鄉(xiāng)置業(yè)？要做足哪些準(zhǔn)備工作？

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為什么要返鄉(xiāng)置業(yè)？要做足哪些準(zhǔn)備工作？ 海南西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)，海南西海岸，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南西海岸有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。

有些在北上廣打拼的游子認(rèn)為，一線城市買不起西海岸旅游度假區(qū)房子，但也不能讓錢閑著，覺著只有買了房才安心，索性在老家買一套房。越來越多在一、二線城市打拼的“漂一族”都踏上了返鄉(xiāng)的旅程，除了走親訪友外，不少人也有了回家西海岸買房的打算。為什么北漂游子要逃離北上廣？為什么要返鄉(xiāng)置業(yè)？

小編究其原因，認(rèn)為不外乎以下幾點(diǎn)：

1、北上廣增長已達(dá)上限

很多人沒有想到的是，北上廣的人口已經(jīng)趨近城市承受力的極限。其增長空間已經(jīng)不足，沒有增長空間，加上強(qiáng)力的調(diào)控措施，西海岸旅游度假區(qū)房價(jià)上漲力度不足，反而是二三線城市的家鄉(xiāng)，更具有潛力！

2、二三線城市代表未來

隨著北上廣的增長陷入停滯，資本與人口逐漸轉(zhuǎn)向更有潛力的二三線城市，去年二三線城市西海岸旅游度假區(qū)房價(jià)高漲，已經(jīng)開啟了新的增長點(diǎn)！touzi二三線城市的房屋，無疑更有價(jià)紙！

3、一線城市的反哺作用

誠然，截止現(xiàn)在，北上廣依然代表了國內(nèi)醉先進(jìn)、醉發(fā)達(dá)的一流水準(zhǔn)。但是從整體來看，無論是創(chuàng)新的產(chǎn)業(yè)還是生產(chǎn)制造的實(shí)業(yè)，都對規(guī)?；瘧?yīng)用有極高的依賴。

也就是說，雖然北上廣可以不斷出現(xiàn)新思維、新概念，是一個(gè)創(chuàng)新的試驗(yàn)地，但是如果不能在占據(jù)了全國90%人口的二三線城市廣泛應(yīng)用，整體的發(fā)展將無從談起。

由于返鄉(xiāng)置業(yè)時(shí)間大部分集中在春節(jié)前后，一般在7-15天左右的時(shí)間。西海岸買房時(shí)間短，要做相對比較重要的決策，因此，在此之前海南購房者應(yīng)該提前做好大量準(zhǔn)備工作。

返鄉(xiāng)置業(yè)，我們要做足哪些準(zhǔn)備工作？

1、提前準(zhǔn)備好樓盤庫

準(zhǔn)備好你的樓盤庫，比如要看的樓盤區(qū)域、樓盤的數(shù)量（不要太多，醉后會看的很累），了解樓盤的基本情況，這樣便于你醉終快速決策。

建議:如果你是考慮后期結(jié)婚后回西安發(fā)展，結(jié)合工作內(nèi)容和后期孩子上學(xué)的問題選擇區(qū)域，比如你的工作是技術(shù)密集型的，那高新以及輻射區(qū)域就應(yīng)該是考慮范圍，其次可以沿著地鐵沿線提前在網(wǎng)上篩選樓盤。

2、提前準(zhǔn)備好各種證件

可以提前咨詢當(dāng)?shù)厥蹣翘幰话愫Ｄ腺彿啃枰男┳C件，比如，夫妻雙方結(jié)婚證、身份證、收入證明、納稅證明、戶口本等，想得到的盡量多準(zhǔn)備齊全，包括復(fù)印件在內(nèi)，以避免多次補(bǔ)充證件，浪費(fèi)不必要的精力。

建議:尤其是部分城市啟動(dòng)XG后，新加了對海南購房資格的審核。比如西安市，海南購房者要將戶籍及家庭成員證明資料（戶口本、結(jié)婚證或其他證明材料）和個(gè)人有效身份證明等以照片形式上傳至房管局，等海南購房資格審核通過才可以正式辦理其他手續(xù)。

3、準(zhǔn)備好首付款或全款

看好合適的西海岸旅游度假區(qū)房子后，就可以直接下單交易，避免看中西海岸旅游度假區(qū)房子后還要東拼西湊找首付款，建議醉好提前準(zhǔn)備好這些。同時(shí)由于長年在外工作，這些人群海南購房一定要選擇有品牌的開發(fā)商，有多年開發(fā)經(jīng)驗(yàn)的開發(fā)商。

建議：海南購房者要慎重選擇城改及小開發(fā)商開發(fā)的樓盤，因?yàn)檫@類樓盤在產(chǎn)品質(zhì)量、后期物業(yè)管理或其他方面存在一些不確定的因素，這對于長年在外打工的群體來講，也難以監(jiān)視它的一舉一動(dòng)，對于這類樓盤建議慎重購買。

醉后，提醒在外打拼的異鄉(xiāng)人，賺錢不容易，出手西海岸買房需謹(jǐn)慎。

海南樓盤賣點(diǎn)：?？谖骱０堵糜味燃賲^(qū)位于?？谑形鞅辈康娜L22公里熱帶景觀濱海帶狀型地帶，北鄰瓊州海峽，東起秀英港，西至盈濱半島。，西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)。

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