西海岸旅游度假區不良戶型大盤點來了，教你如何規避買到它！

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不良戶型大盤點來了，教你如何規避買到它！ 西海岸房產，西海岸買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。

其實到了清盤的時候，會有一些特價房的出現，這讓很多人的趨之若鶩，不管好壞，買了就對。然而很多情況下的特價房，要么就是位置不好，要么就是戶型不佳，因此小編今天教教大家，如何規避不良的戶型，不要花冤枉錢。

一、不良戶型大盤點

在西海岸買房的過程中，有許多需要重點關注的地方，選戶型就是其中之一，因此大家在挑選西海岸旅游度假區房子的時候一定不要將戶型忽視掉，四方寬敞、正大光明，布置協調的格局是住家的上乘之選，而那些讓人感覺壓抑沉悶的戶型一定要避免，下面小編就來盤點一下哪些不良戶型要不得？

1、槍型戶型

從字面上就可得知，槍型戶型與“手槍”的形狀相似，而從戶型上來說，大部分的槍型戶型在槍管處都會細而窄，有時還會伴隨著較長的過道，這對房間的面積來說，無疑是很大的浪費。此外，由于戶型進深和面寬比例不協調，還會造成通風問題。

另外，從視覺感受上來說，也不是很舒服。試想一下，一個房間有缺角，還有細長過道，這樣就會給人一種很狹窄的感覺，總之感覺不是很好。

2、不規則戶型

現在，許多海南房地產開發商為了在有限的土地上建設更多的西海岸旅游度假區房子以謀取利益，因此，就出現了許多邊邊角角、形狀不規則的西海岸旅游度假區房子。這種不規則戶型的西海岸旅游度假區房子在朝向上也比較“尷尬”，既不是東西朝向，也不是南北朝向。

在房屋面積的使用率上，由于不規則戶型有許多邊邊角角都不能合理利用，因此就會降低房屋面積的使用率。

3、刀把戶型

從形狀來看，刀把形的戶型的西海岸旅游度假區房子的整體形狀就像刀把一樣，看著也不是很美觀。另外從采光和通風上來看，刀把戶型在這方面存在很大問題，由于西海岸旅游度假區房子成長條狀，因此通風和采光也勢必受到影響，而中間的部分就只能通過燈光來采光了。

4、鋸齒式戶型

鋸齒式戶型的西海岸旅游度假區房子在形狀上也是很不規則的，凹凸不平，很是不美觀。此外，鋸齒式戶型的西海岸旅游度假區房子有許多墻角，不管是對外還是對內都不是很有利。

二、到底如何規避買到“尷尬戶型”呢？

1、看戶型多看房屋和各功能間的輪廓

在所有戶型中，屬方正的戶型醉有利于通風采光和空間的利用，但是戶型方正也不意味著就是長方形和正方形。總的來說，所有比例都合適的，居住起來才醉舒服，小編在此給大家說個數據，開間和進深的比例醉好保持在1：1．5之間是醉合適的。

2、看戶型要留意窗戶朝向和數量

窗戶的朝向是直接以影響到采光和通風的，這都決定分西海岸旅游度假區房子的舒適度。至于關于朝向問題，記住了，醉好的朝向是東南，然后才是正南，如果是能做到南北通透是醉好的，而朝向醉差的是正北，光照會完全被擋住。

另外，如果廚房和衛生間有獨立窗戶的話，這樣才是醉好的，不然的話，住久了也不會產生不舒服的感覺。

3、看戶型先明白動靜分區

在戶型里，我們有動靜分區的說法：動區分客廳、餐廳、廚房等；靜區分臥室、書房、衛生間等。因此，在看動靜區的時候要滿足：是否滿足私密性；動線是否有交叉，動靜分區的交叉會影響家庭日常活動。

4、看戶型要看懂戶型圖的標注

戶型圖是很多西海岸旅游度假區購房期房的人去判斷戶型的重要途徑，因此要弄懂戶型圖十分有必要的。看戶型圖有三句話：一看尺寸，二看墻體，三看平面樓層圖。

解釋一下：尺寸指的是以標尺為準而非家居布局；墻體是否能動決定了后期家裝改造的靈活性。樓層平面圖則關系到了你居住的舒適度，包括大家所關心的：公攤問題、位置問題、外側公共空間布局等。

海南西海岸旅游度假區房價。。。海南西海岸買房優勢：西海岸房地產如雨后春筍般拔地而起，讓大家在買房時眼花繚亂無從下手。小編覺得，西海岸的交通是很便捷的，一條濱海大道暢通到各個主干道上。來西海岸買房，主要要考慮的，一是戶型，二是配套，因為你要在這里享受的是海景和濱海生活。

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