海南瓊山區房產——海南房產抵押給個人合法嗎？海南房產抵押公證和海南房產抵押登記是怎么回事？

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海南房產抵押給個人合法嗎？海南房產抵押公證和海南房產抵押登記是怎么回事？ 海南瓊山區房子，瓊山區買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。

瓊山區房產抵押給個人合法嗎？合不合法主要是看你的手續齊不齊全，總之瓊山區房產是可以坐抵押的，保險起見我們還是抵押給銀行比較的靠譜，這樣銀行也不會跟你亂收費，只要按時每個月還錢就可以了，下面是小編對瓊山區房產抵押公證和瓊山區房產抵押登記是怎么回事的知識介紹，一起了解吧。

瓊山區房產抵押給個人合法嗎？

瓊山區房產可以做抵押。但是要有一個抵押合同，或者在借款合同中有抵押條款。然后還要到瓊山區房產局進行抵押登記。拿彼此有效的身份證是必須的，提供抵押方還要拿瓊山區房產本，如果這里有不完善的地方，到瓊山區房產局他還會告訴應當補充的資料。

瓊山區房產抵押公證和瓊山區房產抵押登記是怎么回事？

1、根據公證法規定，公證是指公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。

2、根據擔保法規定，抵押是指債務人或者第三人不轉移對《擔保法》第三十四條所列財產的占有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。以城市海南房地產等建筑物抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。

3、瓊山區房產抵押公證主要是對簽訂瓊山區房產抵押合同的行為以及瓊山區房產抵押合同本身的真實性、合法性予以證明的活動，并不產生瓊山區房產抵押合同成立的效力。而瓊山區房產抵押登記則側重于確認抵押合同的法律效力，從而確認對該瓊山區房產享有的優先受償權。

4、《中華人民共和國擔保法》第四十二條、第四十一條分別規定：“辦理抵押物登記的部門如下：以無地上定著物的土地使用權抵押的，為核發土地使用權證書的土地管理部門。以城市海南房地產或者鄉(鎮)、村企業的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規定的部門。以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門。“當事人以本法第四十二條規定的財產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。”

當我們跟隨小編對瓊山區房產抵押給個人合法嗎？瓊山區房產抵押公證和瓊山區房產抵押登記是怎么回事的知識學習了解后，我們知道了瓊山區房產抵押貸款是合法的，但是要是抵押給個人就要準備相關的材料了，一定要有抵押合同才有效，千萬不要口頭協議，這樣就會有人吃虧了，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。

瓊山區買房優勢：海南瓊山區房價，海口市瓊山區223國道繞城高速以南，距離美蘭機場約3.7公里。西側緊鄰南渡江，東側為223國道，南、北兩側各有支路通達，景觀資源良好，擁有優越的高爾夫景觀，以及海南的母親河——南渡江水景，交通便利，區域內植被茂盛，空氣清新。

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