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買房選大社區(qū)還是小社區(qū)好呢?看完就知分曉！ 東海岸二手房，東海岸買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進東海岸購房誤區(qū)里。
東海岸買房選大社區(qū)還是小社區(qū)好呢？有人說大社區(qū)住戶多，比較亂，人多復(fù)雜；也有人說小社區(qū)太小，里面啥配套也沒有。每個人都有不同的說法，那么小編帶你看看他們各有哪些優(yōu)缺點，下面跟著小編一起來看看吧！
大社區(qū)的有哪些優(yōu)勢、劣勢
一、大社區(qū)的優(yōu)勢
1、開發(fā)商更有經(jīng)濟實力，業(yè)主承擔(dān)風(fēng)險小能開發(fā)大規(guī)模樓盤的開發(fā)商一般具有更好的經(jīng)濟實力，在資金實力和責(zé)任心的保障下，發(fā)生爛尾的情況比較少，業(yè)主承擔(dān)的風(fēng)險小，購買時更放心。
2、配套相對完善一方面，大社區(qū)需要靠提高自身的配套設(shè)施的完善程度來增強競爭力，吸引更多的人海南購房；另一方面，大社區(qū)周邊的市政設(shè)施會隨著居住人數(shù)的增加而不斷完善。
二、大社區(qū)的劣勢
1、建造周期長大社區(qū)建造周期長，戶主需要忍受從購買到入住的漫長等待過程，而且前期交房的戶主可能還會因為后期建設(shè)施工而受到影響，上下班出行過程中會受到施工噪音和粉塵的影響。
2、人員復(fù)雜大社區(qū)人口更多，人員構(gòu)成環(huán)境更加復(fù)雜，彼此之間的辨別度不高，熟悉度不高，也不方便管理。
3、位置較遠一般價位比較合適的大社區(qū)距離市區(qū)有一段距離，甚至分布于更遠的郊區(qū)，這導(dǎo)致海南購房者上下班成為問題。在東海岸買房時，是選擇大社區(qū)還是選擇小社區(qū)完全看個人的需求和喜好，大社區(qū)有大社區(qū)的好，小社區(qū)也有小社區(qū)的好，兩者各有利弊。看重人際關(guān)系和睦的可以選擇鄰里生活和諧的小社區(qū)，而更在意生活質(zhì)量的可以選擇配套設(shè)施完善的大社區(qū)。
小社區(qū)的有哪些優(yōu)勢、劣勢
一、小社區(qū)的優(yōu)勢
1、小社區(qū)人少，社區(qū)生活和諧由于小社區(qū)的建筑面積小，因此所能容納的業(yè)主較少，業(yè)主之間的鄰里關(guān)系比較簡單，鄰里辨識度高。社區(qū)內(nèi)業(yè)主的熟悉度高也就更方便管理，社區(qū)生活更加和諧。
2、建設(shè)工程周期短，保障了戶主的生活質(zhì)量小社區(qū)的工程周期短，戶主不需要經(jīng)歷長時間的等待過程，而且戶主能在同一時間段內(nèi)交房，減少了裝修帶來的干擾，沒有二三期的后續(xù)開發(fā)，也保障了戶主的生活質(zhì)量。
3、基礎(chǔ)設(shè)施的配套人均占有率高由于小社區(qū)的業(yè)主少，每家能享受到配套基礎(chǔ)設(shè)施的機會更多，大大提高了居住體驗。
二、小社區(qū)的劣勢
1、內(nèi)部活動區(qū)域小小社區(qū)由于可開發(fā)面積較小，大部分都需要用來建造住房，而相應(yīng)的綠化面積就會受到縮減，如果想在社區(qū)內(nèi)散步或者跑步鍛煉，通常沒有足夠的室外區(qū)域來活動。
2、配套不完善小社區(qū)的配套相對較少，更多依靠周邊其他小區(qū)或者街道的配套，如果是在不成熟的城市區(qū)域內(nèi)，這種缺點會被放大，而如果是成熟的城市區(qū)域內(nèi)，生活比較便利但相應(yīng)的價格較高。
無論是大社區(qū)還是小社區(qū)，都要根據(jù)自己的生活習(xí)慣來選擇，沒有好壞之分。好了，以上是小編為大家介紹的東海岸買房選大社區(qū)還是小社區(qū)好的相關(guān)內(nèi)容，希望能給您帶來幫助！
東海岸買房優(yōu)勢：東海岸有兩個得天獨厚的優(yōu)勢，一是，地勢平坦有更廣闊的開發(fā)腹地，一大片土地還沒被開發(fā)，建設(shè)規(guī)劃起來也比較方面。二是，旅游資源非常原生態(tài)，東寨港紅樹林自然保護和海灣沙灘。這無疑是醉吸引外地人前來購房的亮點。他們往往圖的是環(huán)境、海灘、風(fēng)景，海南樓盤
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