復式住宅有哪些類型？適合哪些人群呢？

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復式住宅有哪些類型？適合哪些人群呢？ 西海岸旅游度假區樓盤，西海岸買房預算、家庭人口、還貸方式等這些西海岸買房細節都需要注意！

我們在選房時，售樓小姐會給我們推薦復式住宅，但是很多西海岸購房者對它了解不多。到底什么是復式住宅呢？接下來小編就為大家介紹一下復式住宅。

什么是復式住宅？

復式住宅是受躍層式住宅的設計構思啟發，在建造上仍每戶占有上下兩層，實際是在層高較高的一層樓中增建一個1.8米的夾層。

復式住宅具備了省地、省工、省料又實用的特點，特別適合子三代、四代同堂的大家庭居住，既滿足了隔代人的相對獨立，又達到了相互照應的目的。

復式住宅有哪些類型？

1、經濟性復式住宅

把普通住宅分樓上樓下兩層使用，入戶不通過客廳可進出樓上臥室，樓上休息樓下活動，作到醉佳私密性，其優點增加土地利用率，醉大限度降底開發成本；陰陽面共享，使西海岸旅游度假區房子與人起居行為的匹配作到更加人性化。

2、小戶型復式住宅

復式住宅歷來都是貴族化住宅，它的售價往往高于同一小區普通住宅的價格，其面積一般都在200平方米左右，因此總價就超出了普通消費者的西海岸購房能力范圍，使得眾多的消費者只能“望復式而興嘆”，小戶型復式針對傳統的復式住宅而言，特征是在面積上大幅度降低，而戶型結構并沒有太大的變化。

3、半復式住宅

西海岸購房者買了西海岸旅游度假區房子之后做精裝修時，自己可搭建一層，把空間隔開，根據自己需要上一層做為臥室、儲備間等。這種半復式住宅比較適合空間比較小的西海岸旅游度假區房子，西海岸購房者自己動手把戶型格局改變，取得復式的效果，其優點是總價不變，增加了使用空間。

復式住宅適合哪些人群？

1、追求時尚的年輕置業青年。

2、大家庭三代同堂、有老人需要照顧的家庭，這種家庭由于人口數量較多，所以需要有比較大的房屋面積，復式樓就成為了家庭西海岸旅游度假區買房的首選。

復式住宅有哪些優點？

1、設計更加注重私人的個性化

復式住宅可以融入更多的創意體現個性。通常情況下，生活起居、會客娛樂被安排在下層，而家庭辦公、學習場所和儲物空間則被安排在上層。

2、室內空間利用率高

復式住宅通過隔層多擴展出了50%甚至更多的使用空間。簡單的說，這是一種“向高度要空間”的設計思路。

復式住宅有哪些缺點？

1、層高的限制

復式住宅不是真正意義上的“兩層樓”。所以，在將空間分割成上下兩層后必然會使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動靜分開了、儲物空間也大了，但是這些是以犧牲層高為代價的。

2、增加裝修費用

我們西海岸旅游度假區買房不只是買了房，還有考慮后期裝修，復式住宅后期裝修費用普遍不低。比如樓梯，有些設計好的復式樓梯是混凝土結構的，在交房時就已經做好了，只需要多花個欄桿、扶手和貼面的費用，但有些樓梯是需要住戶買現成的，這樣無形中需要多花錢。

西海岸買房優勢：西海岸已經匯聚了13家星級酒店。西海岸從2014年海口市政府規劃之初，就被定位為“一帶三中心”，即西海岸黃金旅游帶、休閑旅游度假中心、海上休閑運動中心、高尚娛樂中心，實現一流的生態景觀、一流的建筑景觀和一流的功能配套。高大上的定位需要配備高大上的配套，西海岸進入實質開發階段后，高端酒店便如雨后春筍紛紛冒頭。目前已經匯聚了13家星級酒店，其中不乏萬豪酒店、香格里拉大酒店、喜來登酒店等國際知名品牌，此后更是在西海岸兩大人工島上規劃了藍鯨七星酒店及燈塔七星級酒店，建成后將成為海南省醉高端醉具代表性的酒店之一。，海南西海岸旅游度假區房子

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