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公積金貸款條件有哪些？公積金能貸多少錢 美蘭區(qū)房產(chǎn)，美蘭區(qū)這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在美蘭區(qū)買房子。
我相信，很多朋友也是和小編一樣有這個(gè)想法，能公積金貸款，絕不商業(yè)貸款，這里面的緣由我相信大家也都很清楚，公積金貸款的利率比商業(yè)貸款利率要低很多，換句話來說就是所支付的利息會(huì)低很多，我相信在金錢方面，大家都會(huì)選擇比較少的，那公積金貸款條件有哪些？公積金能貸多少錢呢？
公積金貸款條件有哪些
1、個(gè)人海南買美蘭區(qū)房子辦理公積金貸款需要的條件：借款人是城鎮(zhèn)戶口；本人及所在單位在本市按時(shí)足額繳存住房公積金一年以上(從后往前推算)；有穩(wěn)定的職業(yè)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有購買自住房的合法合同或協(xié)議，并有所需規(guī)定比例自籌資金。
2、個(gè)人住房公積金貸款收入證明：公積金貸款工資證明是需要去工作單位去開具的，一般都是由人事部門負(fù)責(zé)。需要注意的是，有些朋友在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，已經(jīng)處于理智狀態(tài)，或者剛?cè)バ鹿静痪?，這樣的情況下銀行一般是不會(huì)同意你的貸款請(qǐng)求的。所以想要辦理公積金貸款的朋友，在貸款之前好不要輕易換工作。
3、公積金貸款工資證明的填寫要求：工資金額要如實(shí)填寫，填寫金額以實(shí)發(fā)工資為準(zhǔn)；一定要加蓋單位工資主管部門印章或單位公章，印章的主體名稱須與單位的住房公積金開戶名稱相一致；證明出具時(shí)間為申請(qǐng)日當(dāng)月或上月；收入證明盡量使用打印件，以免出錯(cuò)。
公積金能貸多少錢
大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的額度，比如成都單筆住房公積金貸款額度為60萬元；廣州市住房公積金貸款個(gè)人額度為50萬元，申請(qǐng)人為兩個(gè)或兩個(gè)以上的額度為80萬元。其次，住房公積金貸款額度不超過房款總額的70％。
申請(qǐng)公積金貸款還應(yīng)滿足月還款／月收入不大于50％（其中：月還款包括已有負(fù)債和本次負(fù)債每月還款之和）。住房公積金貸款期限為1－30年，并不得長于借款人距法定退休年齡的時(shí)間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎(chǔ)上，可適當(dāng)放寬貸款年限1－3年。
以上就是公積金貸款條件有哪些？公積金能貸多少錢的全部內(nèi)容，雖然公積金貸款各方面都是占有優(yōu)勢的，但是和商業(yè)貸款比較，公積金貸款的條件就要多許多，在這篇文章大家也能了解清楚具體的公積金貸款條件，以及公積金貸款的金額是多少，相信了解這兩個(gè)問題之后，大家在公積金貸款海南買房的事情上也會(huì)順利很多。
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