【海南東海岸國家旅游度假區(qū)房價(jià)】收房時(shí)哪些費(fèi)用你不該交呢？

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收房時(shí)哪些費(fèi)用你不該交呢？ 海南東海岸國家旅游度假區(qū)購房，東海岸城市配套齊全，面海靠山，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南東海岸買房。

小編時(shí)常會聽到身邊的朋友感嘆：東海岸國家旅游度假區(qū)買房實(shí)屬不易。的確，東海岸國家旅游度假區(qū)買房不僅耗時(shí)耗力耗財(cái)，搞不好很容易被隱形消費(fèi)，自從東海岸國家旅游度假區(qū)買房后才發(fā)現(xiàn)，每時(shí)每刻都在交錢，就連較后驗(yàn)房收房時(shí)，還是要交各種各樣的費(fèi)用，真是傷不起呀，然而，收房時(shí)有些錢是該交的，有些錢卻是不該交，你可知道？那么，收房時(shí)哪些費(fèi)用你不該交呢？

一、收房時(shí)哪些費(fèi)用是不該你交的？

大家在收房時(shí)一定要留心，下面這些費(fèi)用你不該交，但是很多物業(yè)欺負(fù)新業(yè)主不懂，還在收取這些禁目收取的費(fèi)用：

電表費(fèi)、水表費(fèi)、煤氣表費(fèi)、電梯更新費(fèi)、供熱開栓費(fèi)、地?zé)岣脑熨M(fèi)；門卡（證）費(fèi)、電梯安裝費(fèi)、門牌費(fèi)、防盜門費(fèi)、可視對講系統(tǒng)費(fèi)、進(jìn)門費(fèi)、進(jìn)門卡費(fèi)；測繪費(fèi)（開發(fā)商的義務(wù)）、合同書費(fèi)、道路建設(shè)費(fèi)、門窗差價(jià)款、裝修管理費(fèi)、煤氣管網(wǎng)費(fèi)。

除了上述所列的，另外還有二次供水設(shè)施托管費(fèi)（該費(fèi)用算在自來水價(jià)格中）、防水儲備金、太陽能熱水器安裝費(fèi)等各式費(fèi)用，以及裝修抵押金、抵押手續(xù)費(fèi)、電增容費(fèi)、漏電保護(hù)器費(fèi)、通信設(shè)施費(fèi)、煤氣報(bào)警器費(fèi)、郵寄投遞箱、路燈安裝費(fèi)、樓道燈安裝費(fèi)等。

小編的朋友表示，去年剛買的海南新房，在今天去拿鑰匙的時(shí)候，東海岸國家旅游度假區(qū)房產(chǎn)公司和物業(yè)卻給我列了一筆繳費(fèi)清單，稱只有把這些費(fèi)用交齊才會拿鑰匙，然而大概算了一下這些費(fèi)用合計(jì)起來也差不多6萬元了。你能想象到這些毫不起眼的費(fèi)用會要6萬元嗎？

因此，別忽略了這些費(fèi)用，總共加起來也是一筆不少的開支了。

二、收房時(shí)哪些費(fèi)用應(yīng)該你交的？

一般來說，主要包括這幾種：開發(fā)商費(fèi)用；面積誤差費(fèi)用（或退或補(bǔ)）；物業(yè)管理費(fèi)。

1、開發(fā)商費(fèi)用

這里的開發(fā)商費(fèi)用，其實(shí)就是指要交給開發(fā)商的房款尾款。一般來說，你不交完房款尾款，開發(fā)商是無法履行合同約定，然后把東海岸房子交給你的。

2、面積誤差費(fèi)用

也就是說補(bǔ)、退面積差額。雖然在入住以前，我們已經(jīng)知道房屋的面積，但在辦理入住手續(xù)以后，還需要對房屋的實(shí)際面積進(jìn)行實(shí)際測量，有少的話會補(bǔ)，有多的會退。

3、物業(yè)管理費(fèi)

在通常情況下，所有海南新房入住后，物業(yè)管理費(fèi)是必須交的。其實(shí)，物業(yè)管理費(fèi)算是給物業(yè)公司一個(gè)小區(qū)內(nèi)環(huán)境建設(shè)和養(yǎng)護(hù)的啟動資金，說白了就是物業(yè)服務(wù)于業(yè)主你，而業(yè)主你需交納一定的費(fèi)用。

該交的咱們一定會交，但是不該交的我們的一定不能多交。本來東海岸國家旅游度假區(qū)買房就花了很多錢，日后還要還貸過日子，資金肯定緊張，因此有些錢能省就省，當(dāng)然了，不該省的也不能省，尤其是在裝修上，千萬不要偷工減料，房屋的防水材料不能生、電線不能省、水路不能省、環(huán)保材料不能省、五金配件更不能省。

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