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          如何用公積金貸款買房?住房公積金貸款額度是多少?

          2018-12-27 20:19:27瀏覽量(

          摘要:海南二手房,現(xiàn)在很多單位都會(huì)給職工購(gòu)買公積金,我想大家都知道公積金最大的好處就是龍華區(qū)買房貸款的時(shí)候能有低于商業(yè)貸的優(yōu)惠,大部分朋友都是第一次龍華區(qū)購(gòu)房,更是第一次貸款,里面的錯(cuò)綜復(fù)雜

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          如何用公積金貸款買房?住房公積金貸款額度是多少? 海南龍華區(qū)購(gòu)房,龍華區(qū)獨(dú)一無(wú)二的氣候環(huán)境和旅游資源,集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

          如何用公積金貸款買房?住房公積金貸款額度是多少?

          現(xiàn)在很多單位都會(huì)給職工購(gòu)買公積金,我想大家都知道公積金醉大的好處就是龍華區(qū)買房貸款的時(shí)候能有低于商業(yè)貸的優(yōu)惠,大部分朋友都是第一次海南購(gòu)房,更是第一次貸款,里面的錯(cuò)綜復(fù)雜很多朋友都不知道,對(duì)于公積金的使用方式也不太清楚,那究竟如何用公積金貸款龍華區(qū)買房?住房公積金貸款額度是多少?

          如何用公積金貸款龍華區(qū)買房?

          如何用公積金貸款龍華區(qū)買房

          1、借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請(qǐng)公積金貸款時(shí),選擇擔(dān)保中心提供擔(dān)保的,應(yīng)提交包括擔(dān)保申請(qǐng)所需材料在內(nèi)的全部個(gè)貸申請(qǐng)所需材料,包括個(gè)人及配偶的身份證、戶口本,結(jié)婚證、離婚證,海南購(gòu)房首付款證明資料,海南購(gòu)房合同,住房公積金繳存證明等。

          2、擔(dān)保中心對(duì)擔(dān)保申請(qǐng)進(jìn)行審核,借款人符合擔(dān)保條件的,擔(dān)保中心開(kāi)具《擔(dān)保申請(qǐng)審批意見(jiàn)書》;借款人委托中介機(jī)構(gòu)代辦公積金貸款的,擔(dān)保申請(qǐng)手續(xù)由代辦機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理并代收擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。

          3、借款人依據(jù)審核通過(guò)的《擔(dān)保申請(qǐng)審批意見(jiàn)書》繳納擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。擔(dān)保中心開(kāi)具擔(dān)保服務(wù)費(fèi)發(fā)票,對(duì)審批通過(guò)的《借款合同》、《抵押(反擔(dān)保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔(dān)保中心公章。

          4、審核后的個(gè)人貸款申請(qǐng)資料(包括蓋章后的合同),由擔(dān)保中心轉(zhuǎn)送住房公積金管理部;委托中介機(jī)構(gòu)代辦的,由中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)上述資料的傳遞工作。

          5、住房公積金管理部監(jiān)督指導(dǎo)借款申請(qǐng)人在《借款合同》、《抵押(反擔(dān)保)合同》等相關(guān)法律文件上簽字。

          如何用公積金貸款龍華區(qū)買房?

          住房公積金貸款額度是多少

          1、所海南購(gòu)房屋的總價(jià)。申請(qǐng)公積金貸款,需要申請(qǐng)人至少準(zhǔn)備30%的首付款才可以辦理,而有些地區(qū),也可以只需要準(zhǔn)備20%的首付款。首付款越低,需要申請(qǐng)的貸款額度就越高。因?yàn)橛嘞?0%或者80%的海南房?jī)r(jià)都需要申請(qǐng)公積金貸款。

          2、公積金賬戶余額。個(gè)人公積金賬戶余額越高,可以申請(qǐng)的公積金貸款的額度也就越高,一般來(lái)說(shuō),個(gè)人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。

          3、當(dāng)?shù)毓e金政策限制的額度。不同的地區(qū),公積金限定的高額度是不一樣的。目前部分二線城市使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的,貸款高限額40萬(wàn)元。夫妻組合住房公積金貸款的,貸款高限額60萬(wàn)元。公積金貸款年限為高30年。

          以上就是如何用公積金貸款龍華區(qū)買房?住房公積金貸款額度是多少?的全部?jī)?nèi)容,現(xiàn)在很多沒(méi)有沒(méi)有公積金的朋友都想著怎么才能用公積金貸款,但是很不幸的是沒(méi)有購(gòu)買過(guò)的公積金的朋友是沒(méi)有辦法是用公積金貸款的,購(gòu)買公積金是首要標(biāo)準(zhǔn),具體的貸款額度也要看大家的公積金額度是多少。

          海南房產(chǎn)網(wǎng)。。。海南龍華區(qū)買房?jī)?yōu)勢(shì):海口市龍華區(qū)地處低緯度熱帶北緣,屬于熱帶海洋性季風(fēng)氣候,春季溫暖少雨多旱,夏季高溫多雨,秋季多臺(tái)風(fēng)暴雨,冬季冷氣流侵襲時(shí)有陣寒。年平均氣溫23-25℃;年平均降水量1492毫米;年平均相對(duì)濕度85%。常年以東北風(fēng)和東風(fēng)為主,年平均風(fēng)速3.4米/秒。

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