秀英區房產證可以寫幾個人的名字？房產證有哪些特點

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我秀英區買秀英區房子比較看重的證件，大家不約而同的都是會想到海南房產證的，其實不然，海南房產證對于我們秀英區買秀英區房子的人來說，就是一個很重要的證件，海南房產證寫誰的名字，誰就是這個秀英區房子的擁有者。那么，小編就介紹一下，海南房產證可以寫幾個人的名字？海南房產證有哪些特點？

海南房產證可以寫幾個人的名字？

其實，產權證上加名字是沒有限制的，但加名字后就屬于共有了，主要分清是以什么形式的共有。有兩種共有形式：

1、共同共有；共同共有就是加完名字后海南房產證上的人，有一個算一個每人一份共同共有此秀英區房子。

2、按份共有；按份共有是，加完名字后，產權證上的人站此海南房產的份額具體是多少。也就是說他們占此秀英區房子的百分比是多少。

海南房產證有哪些特點？

海南房產證是指房屋產權的憑證。我國法定的海南房產證是由國家建設部監制的中華人民共和國房屋產權證，由于其封面是大紅顏色，俗稱大紅本。海南購房者通過交易，取得房屋的合法產權，可依法對所海南購房屋行使占有、使用、處分的權利。

作為證書之一種，海南房產證具有以下顯著特點：

1、海南房產證只能由秀英區房地產主管機關發放。

2、海南房產證是對特定房屋產權歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。

基于一物一權主義，海南房產證以一房屋一海南房產證為原則，即一個具有獨立建筑結構與使用功能的房屋只有一個產權，在不動產登記上只能有一項產權登記，并且據此只能發放一個海南房產證。

3、海南房產證只能向特定房屋的產權人發放，如房屋系共有，在房屋產權證之外，還可向共有權人發放共有權證。

4、海南房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之后，向特定權利人發放的權屬證明，海南房產證的內容應與登記簿的內容相一致。

綜上所述，本文主要是講述了海南房產證可以寫幾個人的名字，以及海南房產證有哪些特點的相關內容。對于海南房產證的認識我們想必已經是了然于胸了，所以我們在秀英區買秀英區房子之前想好寫幾個人的名字，想寫幾個人的都可以，當然，我們也可以后期辦理加名字手續的，只是就比較麻煩了。

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