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東海岸國家旅游度假區買房之前對于海南房子有一個充分的了解這是必須要做的功課，很多朋友在了解海南房子的時候會通過線下的一些售樓處或者一些中介公司去了解，但是有些朋友工作比較繁忙，需要照顧工作時間，所以這能在網上了解海南房子的情況，現在網上也開通了很多渠道，那東海岸國家旅游度假區買房哪個網站好？如何通過中介東海岸國家旅游度假區買房？
東海岸國家旅游度假區買房哪個網站好？
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如何通過中介東海岸國家旅游度假區買房？
1、去海南房產局簽定買賣合同以及補充協議，對雙方的責任和各自支付的費用做出約定，買賣合同簽定后去海南房產局核價。賣方拿著買賣合同、身份證、海南房產證等去地稅局報稅，交納個人所得稅、營業稅等等。
2、買賣雙方去海南房產局辦理資金托管，買方將首付款存入海南房產局指定帳戶。買方繳納契稅，然后在海南房產局辦理房屋產權變更登記，期間還需要繳納登記費、手續費、印花稅等費用。
3、按照指定的日期領取海南房產證。拿著海南房產證去評估所做評估，好是貸款銀行指定的評估機構。帶身份證、婚姻證明、海南房產證、評估報告、買賣合同、首付款的資金存入憑證、托管協議、收入證明以及其他相關資料去辦理按揭貸款。
4、銀行審批資料，如果通過就會通知買方去銀行拿審批后的貸款合同。去海南房產局辦理他項權證，一般三天會下來。把他權證交到銀行，同時催促放款。
5、放款下來后去銀行拿一張貸款回執，一般銀行會給買方回執第六聯，第三聯會由銀行轉給海南房產局。買賣雙方憑托管協議、放款收據、海南房產證、身份證、首付款資金存入證明去海南房產局取款。
6、買賣雙方去辦理房屋、水電、氣、電話、寬帶、有線電視的交接，買方記得把賣方的土地證給要來。
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