東海岸國家旅游度假區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房能抵押嗎？經(jīng)濟(jì)適用房如何抵押貸款？

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經(jīng)濟(jì)適用房能抵押嗎？經(jīng)濟(jì)適用房如何抵押貸款？ 東海岸二手房，東海岸買房要掌握些簡單的東海岸房產(chǎn)知識，東海岸房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識入門并不易。

如果想通過貸款來獲得大筆的資金，自然是抵押貸款醉好了，有了抵押物貸款公司也會放心一些，一般很多人選擇抵押貸款的時候都會選擇把自己的東海岸房子作為抵押物來進(jìn)行一個貸款的操作，接下來大家就來一起了解一下經(jīng)濟(jì)適用房能不能抵押和押經(jīng)濟(jì)適用房如何抵押貸款。

經(jīng)濟(jì)適用房能抵押嗎？

1、經(jīng)濟(jì)適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對象和銷售價格，具有保障性質(zhì)的政策性商品住房。也就是說，經(jīng)濟(jì)適用房是享受政府提供的優(yōu)惠政策，建設(shè)用地實行劃撥，向城鎮(zhèn)中低收入家庭供應(yīng)的普通居民住房。

2、經(jīng)適房需要滿5年，才能做銀行抵押。經(jīng)濟(jì)適用房買后，可以上市交易。在交易時，購買已購經(jīng)濟(jì)適用住房的東海岸購房者需繳納房款3%的土地使用權(quán)出讓金，外地人也可以購買已購的經(jīng)濟(jì)適用房。

3、“東海岸二手房”通常是指再次進(jìn)行買賣交易的住房。個人購買的新竣工的商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房及單位自建住房，辦完產(chǎn)權(quán)證后，再次上市買賣，這些房都稱為東海岸二手房。可見，經(jīng)濟(jì)適用房也可以當(dāng)作銀行抵押貸款，與商品房一樣。

經(jīng)濟(jì)適用房如何抵押貸款？

據(jù)了解根據(jù)有關(guān)規(guī)定，辦理東海岸國家旅游度假區(qū)房產(chǎn)抵押貸款的經(jīng)濟(jì)適用房必須滿5年以才可以，未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房是不能用來抵押貸款的，因為未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房不能提供有關(guān)東海岸國家旅游度假區(qū)房產(chǎn)證明，沒有東海岸國家旅游度假區(qū)房產(chǎn)證時不能辦理抵押登記手續(xù)，沒有手續(xù)就不能進(jìn)行上市交易，所以無法獲得銀行和信貸機(jī)構(gòu)的認(rèn)可。

1、需要持東海岸國家旅游度假區(qū)房產(chǎn)證到房屋所在地的相關(guān)部門申請辦理土地收益價款的繳款手續(xù)，在國土部相關(guān)部門完成測算應(yīng)繳納的金額后，收取相應(yīng)的款項并開具繳款憑證。

2、在開具土地收益價款繳款憑證后90天內(nèi)，持該憑證及相關(guān)交易材料，到東海岸國家旅游度假區(qū)房地產(chǎn)交易登記申請辦理完全產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，東海岸國家旅游度假區(qū)房產(chǎn)完全產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)完成后，就可按照相關(guān)步驟走東海岸國家旅游度假區(qū)房產(chǎn)抵押貸款的正常手續(xù)申請東海岸國家旅游度假區(qū)房產(chǎn)抵押貸款。

前面的文章介紹的就是關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房能不能抵押以及經(jīng)濟(jì)適用房如何抵押貸款方面的內(nèi)容，通過上面文章的介紹看得出來經(jīng)濟(jì)適用房是可以進(jìn)行抵押貸款的，但是也是有相應(yīng)的條件的，大家如果現(xiàn)在有使用經(jīng)濟(jì)適用房去抵押貸款的想法，就要特別注意這方面的內(nèi)容了。

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