觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)二手房房貸流程，?辦理房貸需要什么資料

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觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)二手房房貸流程，?辦理房貸需要什么資料 海南觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)樓盤，海南觀瀾湖，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南觀瀾湖有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。

不管大家是購買的海南新房還是觀瀾湖二手房肯定很多人都是選擇的貸款來買的，如果使用的是貸款的方式肯定就要按照貸款的流程來操作一下才可以，對于大多數(shù)人來說肯定都是不太清楚貸款流程的，接下來大家就一起了解一下觀瀾湖二手房房貸流程以及辦理房貸需要什么資料的問題。

觀瀾湖二手房房貸流程

1、實(shí)地看房：信貸員、居間機(jī)構(gòu)、評估員、買賣雙方。我們對房屋現(xiàn)場所售房屋進(jìn)行勘察,產(chǎn)權(quán)是否明晰;是否對外出租;這座觀瀾湖房子是否被列入拆遷的公告或者城市的改造規(guī)劃范圍;還有你申請的貸款和期限是否符合規(guī)定;還有賣方提供的資料是否真實(shí)、完整。

2、產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證：產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人(賣方)、居間機(jī)構(gòu)。地點(diǎn):房管局。產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人(賣方)帶著身份證原件及觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)證原件,到房管局交驗(yàn)身份證原件及房本原件,進(jìn)行驗(yàn)證。然后,領(lǐng)取一份房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移審驗(yàn)查檔證明。

3、簽署合同：認(rèn)真核對校驗(yàn)客戶的資料原件,鑒別簽字人員的真實(shí)性,監(jiān)督客戶簽字,收取觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)證原件及訂金(具體數(shù)額由買賣雙方確定),復(fù)印資料,提醒雙方在該行辦理帳戶。

4、抵押手續(xù)：抵押合同第十六條其他事項(xiàng)應(yīng)填上貸款用于購買觀瀾湖二手房,房屋坐落于(具體位置)、借款合同第一條4小項(xiàng)本合同項(xiàng)下的貸款權(quán)僅限用于購買.(具體位置)的觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)、房管局出的檔案袋上面應(yīng)寫觀瀾湖二手房抵押、抵押7天后領(lǐng)他項(xiàng)權(quán)證。

5、銀行放款 。

辦理房貸需要什么資料？

1、辦理房貸需要、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。

2、觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房協(xié)議書正本。辦理房貸需要觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房價(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。

3、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等,包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。辦理房貸需要開發(fā)商的收款帳號1份。

前面的文章介紹的就是關(guān)于觀瀾湖二手房房貸流程以及辦理房貸需要什么資料方面的內(nèi)容，通過以上的文章都能了解一些觀瀾湖二手房房貸相關(guān)的知識，大家在辦理房貸的時(shí)候銀行肯定都會(huì)各種的審核，所以辦理的時(shí)候準(zhǔn)備好想要的東西是非常重要的，大家可以直接跟銀行那邊了解也是可以的。

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