買房怎么選地段？選地段應該避開哪些位置

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買房怎么選地段？選地段應該避開哪些位置 海南東海岸新房，東海岸獨居特色的民族風情。也正是由于海南東海岸獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南東海岸買房。

如今的海南新房大多都是城市邊緣地段，很多東海岸國家旅游度假區購房者喜歡東海岸二手房不僅是因為東海岸二手房可以即買即住，還因為買東海岸二手房可以選擇自己想要的地段。但是不管購買海南新房還是東海岸二手房，海南買房選地段都是非常重要的一步，那么海南買房怎么選地段？選地段應該避開哪些位置？

海南買房怎么選地段？

1、20－30歲的東海岸國家旅游度假區購房者

大多數年輕人都會比較傾向于住城市中心地段，這里人口集中，交通便捷，但由于東海岸國家旅游度假區房價較高，想要購買一套房屋往往需要家庭共同出錢。因此如果經濟能力有限，年輕人可以選擇便宜的地段，例如城鄉結合部，但這些地方外地務工和流動性人口比較集中，環境比較差，因此價格也相對較低。

2、30－50歲的東海岸國家旅游度假區購房者

30－50歲這個年齡段的東海岸國家旅游度假區購房者往往剛開始成家立業，選地段的時候應該考慮孩子上學、自己上班的問題。這個年齡段有一定的經濟基礎，但是生活壓力依然比較大，同時因為有孩子又對東海岸房子的要求比較高，小編推薦鬧市的次繁華區域。這個地段居住性強點，未來入住后的生活成本相比鬧市略低，但可以在有房貸的情況下依然保證生活質量。

3、超過50歲的東海岸國家旅游度假區購房者

一般來說，超過50歲的東海岸國家旅游度假區購房者的目標定位于養老房，因此選地段的時候，可以考慮在醫院、活動場所的地方，便于居住者就醫、散步。而滿足這些條件的就是城市老城區，老城區年代久，原住民多，居住氣氛好，生活成本相對不高，另外交通便利、配套完備、綜合生活成本比較低。

選地段應該避開哪些位置？

1、味覺污染

大家都知道，不能在化學品倉庫、加油站、食品作坊附近海南買房，這些地方常期居住可能就不覺得味道重了。但是潛在的影響一直都存在，在這樣的環境下居住的時間久了，不僅會折壽，也可能會成為很多慢性疾病的病根。

2、視覺污染

房屋附近有視覺污染的也是要不得的，玻璃幕墻會產生光污染對人的身體不利，長時間接受光污染會影響身體健康，容易得眼部疾病。

3、電磁波

購海南買房屋醉好不要買在有電視塔的區域，電視塔發射功率強，電磁波會造成人的免疫機能下降，容易引起白血病，精神分裂癥，嚴重的還會引起各種癌癥。至少應該選擇距離300米以外的東海岸房子。

4、心理壓抑

海南買房選擇地段還要避免心理壓抑，煙囪和墳場影響的是人的心理，時間長了可能造成精神壓抑，影響家人享受生活。

5、聽覺污染

如果東海岸房子買在機場、火車站、汽車站、加油站旁邊，車輛停泊和啟動噪音非常大，對身體很有害。如果不是特別的需要，不要在立交橋旁邊海南買東海岸房子，因為子交通不方便，而且噪音嚴重，對身心健康會產生不利影響。

東海岸國家旅游度假區購房者在海南買房的時候千萬不要因為價格而過分地遷就地段，因為只有地段選好了，才能極大地方便自己的生活。此外，地段好的東海岸房子也往往會受到政府規劃的影響，市場吸引力也會逐步增長。購海南買東海岸房子，考慮周邊設施需求是否是自己所想才是正確的。

海南樓盤賣點：房地產項目與各種綜合項目的相鋪相成讓海口東海岸的環境更宜居，海口東海岸這幾年已成為海口崛起的“新城”。，海南東海岸房產信息網。

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