【東海岸國家旅游度假區房地產】政府限價房可以買賣嗎？如何購買限價房？

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政府限價房可以買賣嗎？如何購買限價房？ 海南樓盤，東海岸買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。

現在的正規商品海南房價格都比較昂貴，特別是一些地段比較好，設施比較齊全的東海岸國家旅游度假區房子更是昂貴，如果沒有一定的經濟能力，還真是買不起這樣的東海岸國家旅游度假區房子，所以很多朋友在關注商品房的同時也會關注其他的東海岸國家旅游度假區房子，其中政府限價房就是很多朋友比較關注的，那么政府限價房可以買賣嗎？如何購買限價房？

政府限價房可以買賣嗎

1、限價房可以買賣嗎，是很多人疑惑的問題。目前對于限價商品房買賣，我國有相關規定：目前，限價房是可以按商品房買賣的，但是前提是要滿足一定的條件。

2、東海岸購房人取得房屋權屬證書后五年內不得轉讓所購住房。確需轉讓的，可向戶口所在區縣住房保障管理部門申請回購，回購價格按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素確定，回購住房繼續用作限價商品住房向符合條件家庭供應。

3、如果東海岸購房人在取得房屋權屬證書五年后轉讓所購住房的，應按照屆時同地段普通商品住房和限價商品住房差價的一定比例交納土地價款。

已經承租廉租房等優惠政策住房的家庭，在申請暫停租金補助或優惠，且已按市場租金標準繳交租金后，由市公房管理出相關證明，視為退出原承租住房，可以再申請購買限價商品房。

如何購買限價房

1、首先是要提出申請。只要是符合條件的申請人，正式要購買時需向戶口所在地或是實際居住地的鄉鎮（街道）的政府提出東海岸購房的申請，并且按照其要求提供相關的資料。

2、然后就等待初審結果。鄉鎮（街道）的政府在受理申請之后會按照他們的規定來進行初審，并且對于符合條件的人員再進行公示，在公示期滿之后就報送縣（區）的住房保障部門。

3、接著再等待復核結果?？h（區）的住房保障部門將對初審的合格人員名單再進行復核，在復核合格了之后就報送市的住房保障部門。

4、獲取憑證。市住房保障部門會再次審核，并且再進行公示，對于符合了條件的申請人會發放限價房的待購通知書。

5、搖號選房。市的住房保障部門會根據申請的受理情況等，先組織入圍的選房人員通過公開搖號的形式來確定各自選房的順序號，在獲取了順序號之后，申請人就可按順序開始選房。

6、自愿放棄資格。一般來說，限價房都是按照套數跟人數已一比一的比例來組織搖號的，所以每個入圍的選房人都可以保證有一套房供選擇，但也有可能存在著對樓盤、樓層、配套方面等不滿意而選擇放棄選房的，而對于自動放棄的，3年之則內不得再申請。

以上就是政府限價房可以買賣嗎？如何購買限價房？的全部內容，買不起商品房那就考慮購買其他類型的東海岸國家旅游度假區房子吧，只要有房居住一些，我相信一切都會變好，現在政府限價房也是可以進行交易的，不過這種東海岸國家旅游度假區房子并不是像商品房那般交易，具體的購買方式，只要認真閱讀了上文的朋友我相信都已經知道了。

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