海口房產網haikou
           | 

          養(yǎng)老勝地、濱海小城……

          當前位置:首頁 > 購房指南 > 海口房價 > 正文

          海南瓊山區(qū)購房|我們在委托中介賣房需要注意哪些問題?

          2019-01-05 20:19:35瀏覽量(

          摘要:海南瓊山區(qū)買房,要是自己來賣房,麻煩不說,還會花費很多時間,因此,委托中介賣房就成了大多數(shù)人的選擇,那么委托中介賣房需要注意哪些問題呢?一、找哪家公司?委托中介說起來輕松,但是

          咨詢電話:180828470

          我們在委托中介賣房需要注意哪些問題? 瓊山區(qū)房產,瓊山區(qū)城市配套齊全,面海靠山,環(huán)境沒的說,才吸引越來越多人來海南瓊山區(qū)買房。

          我們在委托中介賣房需要注意哪些問題?

          要是自己來賣房,麻煩不說,還會花費很多時間,因此,委托中介賣房就成了大多數(shù)人的選擇,那么委托中介賣房需要注意哪些問題呢?

          一、找哪家公司?

          委托中介說起來輕松,但是到底該委托哪家公司就沒那么簡單了。但是,比起小中介來說,大中介公司不論是在制度還是在規(guī)模上,都比小中介更勝一籌,所以委托賣房好還是選大中介,這樣可以更放心一些。

          二、賣多少錢?

          當你委托中介賣房的時候,可能會認為瓊山區(qū)房子該賣多少錢,中介會看著辦的,反正自己不會虧的,但這樣想其實是不對的。中介雖然會幫你賣瓊山區(qū)房子,但其實考慮更多的還是自己的利益,所以為了不吃虧,你醉好先自己理性分析下瓊山區(qū)房子的實際價紙,千萬不要被中介忽悠降低心理價位。

          三、中介的態(tài)度是怎樣的?

          中介的服務態(tài)度是好還是壞,這可以讓你更加清楚得了解到這家中介公司是否靠譜。另外,你需要尤其注意中介在簽訂協(xié)議前后的態(tài)度,如果中介在簽訂協(xié)議之后就“變臉”了,那就要多加小心了。

          四、合同怎么簽?

          委托中介賣房一定要簽委托協(xié)議,而且一定要是正規(guī)的制式合同,千萬不要因為貪圖一些小而簽下了霸王合同。此外,你也別忘了在合同中寫明“本合同格式內容應與XX市房管局推薦的合同格式內容完全相同,若有不同,則本合同無效,一切損失和責任由中介方承擔”等類似的免責條例。

          五、違約條款是什么?

          違約條款也是合同中必不可少的內容,但如果你要是發(fā)現(xiàn)違約條款中有高定金和高違約率,那就一定不能簽。當這樣的合同出現(xiàn)時,說明中介將交易海南房產的估價報低了很多,即使違約,他要支付給你的違約金也比那些錢少很多,如此一來,他們還是賺了。

          六、心態(tài)要怎樣展現(xiàn)?

          在中介面前,你一定不能表現(xiàn)出著急賣房的心理,因為,你越是著急賣房,你就越可能會被中介坑騙,因為他們會抓住你著急賣房的心態(tài),給你施加壓力,降低你的心理瓊山區(qū)房價,達成“吃差價”的目的。

          現(xiàn)在,你是否清楚委托中介賣房該注意哪些問題了呢?

          海南瓊山區(qū)二手房。。。海南瓊山區(qū)買房優(yōu)勢:瓊山區(qū)府城元宵換花節(jié),簡稱府城換花節(jié)、換花節(jié)。府城的“換花節(jié)”歷史悠久,起源于“換香節(jié)”,唐末已存在元宵張燈結彩、換香活動。“換香”蘊含著當?shù)乩习傩栈Q香火,有換吉納祥,發(fā)財旺丁的寓意。后來出于節(jié)慶安全考慮,1984年,府城民間“換香”習俗改為“換花”,“換花”逐漸成為人們元宵鬧春的主要活動,并演變成年輕人追求愛情的新習俗。

          團購微信:180882847

          海南瓊山區(qū)購房|我們在委托中介賣房需要注意哪些問題?此文由臻房小衛(wèi)編輯,轉載請注明出處!http://www.yu43.cn/zhinan/24572.html

          服務熱線

          400-654-6680

          工作時間:周一到周日24小時

          海南房產咨詢師
          微信號:18089828470