買房定金協(xié)議書，?簽訂買房定金協(xié)議書時(shí)的注意事項(xiàng)有哪些

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買房定金協(xié)議書，?簽訂買房定金協(xié)議書時(shí)的注意事項(xiàng)有哪些 海南樓盤，秀英區(qū)什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

如果大家在海南買秀英區(qū)房子的時(shí)候看中了一套秀英區(qū)房子為了避免被別人買走肯定都會(huì)先支付一部分的定金的，如果要支付定金肯定都會(huì)簽訂一個(gè)海南買房的定金協(xié)議書作為一個(gè)憑證來證明自己繳納的情況，現(xiàn)在就來一起看看海南買房定金協(xié)議書以及簽訂海南買房定金協(xié)議書時(shí)的注意事項(xiàng)有哪些吧。

海南買房定金協(xié)議書

海南買房定金協(xié)議書是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。

1、本合同是上海市房屋土地資源管理局、上海市工商行政管理局根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《上海市秀英區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》共同制定的示范文本，當(dāng)事人可以約定采用，或參照示范文本訂立買賣合同。除秀英區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售、出售商品房、公有住房出售外。

2、合同內(nèi)的空格由買賣雙方當(dāng)事人商定后如實(shí)填寫，內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，可根據(jù)實(shí)際選擇，不予選擇的劃除；四、雙方當(dāng)事人應(yīng)按自愿協(xié)商、公平的原則訂立合同。秀英區(qū)房地產(chǎn)買賣是一種民事法律行為，涉及的標(biāo)的額較大、專業(yè)性較強(qiáng)、法律規(guī)范較多，雙方當(dāng)事人訂立秀英區(qū)房地產(chǎn)買賣合同時(shí)。

3、共有人的權(quán)利。秀英區(qū)房地產(chǎn)權(quán)利登記分為獨(dú)有和共有，共有指二個(gè)以上權(quán)利人共同擁有同一秀英區(qū)房地產(chǎn)，買賣秀英區(qū)房地產(chǎn)簽訂合同時(shí)，秀英區(qū)房地產(chǎn)權(quán)證內(nèi)的共有人應(yīng)在合同內(nèi)簽字蓋章。

4、秀英區(qū)房地產(chǎn)權(quán)證內(nèi)的權(quán)利人將秀英區(qū)房地產(chǎn)出售前，應(yīng)與其配偶協(xié)商一致，出售后配偶再提出異議的，由權(quán)利人承擔(dān)法律責(zé)任。定金。買賣合同定金是雙方履行合同的擔(dān)保，雙方當(dāng)事人可就定金數(shù)額、支付日期等在附件三付款協(xié)議內(nèi)約定。

簽訂海南買房定金協(xié)議書時(shí)的注意事項(xiàng)有哪些？

審查主合同的效力，定金合同是主合同的從合同，主合同無效，則定金合同無效。定金合同屬于擔(dān)保合同的一種，根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔(dān)保合同無效。因此在簽訂定金合同時(shí)應(yīng)注意審查主合同是否有效，以保證所簽訂的定金合同有效。

以上的文章介紹的就是關(guān)于海南買房定金協(xié)議書以及簽訂海南買房定金協(xié)議書時(shí)的注意事項(xiàng)有哪些方面的內(nèi)容，大家通過上面的文章有沒有了解一些海南買房定金協(xié)議書相關(guān)的內(nèi)容有了一些了解呢？在簽訂海南買房定金協(xié)議書的時(shí)候還是有一些注意事項(xiàng)的，大家在簽訂的時(shí)候一定要注意一些。

秀英區(qū)優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、龍墅灣：均價(jià)13088元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸長(zhǎng)怡路1號(hào)（觀海臺(tái)對(duì)面）

2、兆南麗灣：均價(jià)8768元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島世紀(jì)大道13號(hào)

3、盛泰佳園：均價(jià)8400元/㎡，樓盤地址：海秀大道僑中正對(duì)面242米處

4、琥珀悠瀾：均價(jià)7600元/㎡，樓盤地址：海口市美蘭區(qū)瓊山大道172號(hào)

5、濱海新天地：均價(jià)21000元/㎡，樓盤地址：西海岸長(zhǎng)濱二路與濱海大道交匯處（國(guó)際會(huì)展中心斜對(duì)面）

6、蔚藍(lán)海岸：均價(jià)18000元/㎡，樓盤地址：海口市濱海大道245號(hào)

7、千江悅：均價(jià)13000元/㎡，樓盤地址：海口市瓊山區(qū)海瑞大橋旁南渡江東岸

8、珍珠裕苑：均價(jià)8125元/㎡，樓盤地址：海甸島海景路72號(hào)

9、晨輝帝景：均價(jià)10000元/㎡，樓盤地址：濱海大道南側(cè)長(zhǎng)濱五路2號(hào)（國(guó)際會(huì)展中心斜對(duì)面）

10、國(guó)瑞花園：均價(jià)13000元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島海景路61號(hào)

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