美蘭區房價——二胎時代怎么選房？原來聰明人都這樣選！

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二胎時代怎么選房？原來聰明人都這樣選！ 海南樓盤，美蘭區買房預算、家庭人口、還貸方式等這些美蘭區買房細節都需要注意！

很多初次置業的海南購房者在美蘭區買房時都會考慮到家庭中孩子的情況，尤其是當下隨著國家二胎政策的放開，美蘭區買房的家庭將會面臨新情況的產生，未來更需要打造一個四口之家的生活環境。新的人口的增加對住房也提出了新的要求，那么，二胎時代怎么選房？下面跟著小編一起來看看吧。

1、房間數量要足夠

原先的三口之家，一個兩室或者是小三室對于滿足日常生活來說，已經綽綽有余了。隨著第二個寶寶的到來，孩子小還好說，小三室足以應對，但是等孩子長大之后，小三室便略顯擁擠，因此正常的房間數量應該保持在三室。如果家中條件富足，請了保姆來照顧小孩的日常起居的話，需要四室才會比較合適。

2、空間大小要適宜

雖然美蘭區房價不低，各個功能空間的面積都略顯緊湊，人口數量少的前提下，使用起來尚可，但隨著孩子的增多，家庭中的歸納整理便顯得有些力不從心，更顯得雜亂無章，面積小的空間里，實在是過于擁擠。

這樣的情況下，就對公共空間的大小提出來要求，尤其是客廳的面積需要得到保障，不能在擴大臥室面積的前提下，犧牲客廳的大小，畢竟這里是日常活動的主要場所。

3、重點配套要滿足

對于有小孩子的家庭，學校、醫療、交通等配套一定得完善，尤其是多個小孩的上課問題，比如學校資源是否夠用、是否受限制、學校環境怎么樣等等都需要了解清楚。此外，交通出行是否便利、是否有專門的兒童醫院或者大型專業的醫療配套等等這些也要清楚。

4、小區安全性要高

對小孩來說，往往不會只在家里玩耍，小區的環境可以為小孩提供更為廣闊的活動場地，也可以認識更多的新鮮事物，有利于小孩的成長。但是這對小區的安全要求就很高，對未實行人車分流的小區來說，車輛的通行是重大的安全隱患。

因此考慮到多孩的家長無暇顧及到每個孩子，也就是說，多孩家庭美蘭區買房的時候，首先應關注小區是否實行人車分流。其次，小區物業也十分重要，主要表現在小區出入登記、小區環境維護以及是否人性化管理上。

5、慎選高層

因為是二胎家庭，家里孩子也多，高層對孩子的外出活動不方便，且安全系數不高，所以在選樓層時要慎選高層。

6、采光條件很重要

在孩子幼兒時期，大多數時間是在室內度過的。所以一定要保證室內采光條件和通風條件都良好，適當的曬曬太陽可以增強孩子的抵抗力和免疫力，對孩子的健康十分有益。而良好的通風條件也是保持健康的必要條件。

7、物業問題要重視

海南購房者變成業主后，居住的安全感、舒適感、私密性都與物業服務的好壞直接掛鉤。因此，在美蘭區買房之前一定要了解海南新美蘭區房子所在小區的物業服務內容，比如小區的安保、車位的管理、垃圾的運送、樓道的清掃、房屋設施的管理修繕等是否都有相應人員負責，良好的物業保障會提升房屋居住價紙。

美蘭區買房優勢：海南購房，像海南這樣的熱帶海島在全國乃至世界都是稀缺的，未來甚至會比一線城市還稀缺。

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