海南如何判斷小區環境的好壞？往下仔細看吧！

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如何判斷小區環境的好壞？往下仔細看吧！ 秀英區房產網，秀英區城市配套齊全，面?？可?，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南秀英區買房。

大多數人理想的生活都希望是這樣的，衣食住行樣樣優，更需要一個恬靜、優美的小區環境來給家人安逸舒適的心情。而住宅配套設施的好與壞，將決定著你的生活質量。那么，如何判斷小區環境的好壞呢？下面小編就給大家講講吧！

看配套

同一地段的兩個小區可能外在的配套相似，無法判斷出哪個好、哪個不好。但是社區內在的配套設施很有可能大不相同，例如：一個社區的內部，超市、診所、公園一應俱全；另一個社區內部可能就只有一個便利店，甚至連休閑的場所都沒有，這樣的選擇結果是很明顯的。

看綠化環境

看綠化環境好壞的硬性參照指標是綠地率，綠地率＝綠地面積／土地面積（目前新區建設的綠地率不應小于30％），這里講的綠地率不等于綠化率，綠化率是綠化垂直投影面積之和與占地面積的百分比，相對而言比較寬泛，樹的影子也可算入綠化率。所以，綠化率一般要比綠地率高一些，小區的綠地率越高，小區的綠化環境就越好。

看容積率

容積率又稱建筑面積毛密度，是指一個小區的地上總建筑面積與用地面積的比率。對于住戶來說，容積率直接涉及到居民居住的舒適度。一般而言，一個良好的居住小區，高層住宅的容積率應不超過3．5，多層住宅的容積率應不超過2。

景觀搭配

綠地率高還不夠，一個好的小區，景觀環境、植物的種類好壞（比如綠植是否容易招蚊子）、各個季節植物的搭配（保證各個季節都有可供觀賞的植物）都是有講究的，應該與小區的整體環境相宜。

此外，一般大型的社區至少都有一處內部景觀，比如內部水景、內部花園等；同時，要注意各個樓棟之間的景觀搭配，保障每棟樓都有可以觀賞的景觀。

看消防

如果一個小區發生災害，那么醉大可能發生的事故就是火災。所以，購買一個小區，了解它的安全防范意識和措施是十分有必要的。醉直觀的方法就是查看消火栓、滅火器、消防通道等配備是否到位，是否有人定期維修，器材是否老化等。其實在這里邊安全防范意識教育的成分也占有重要位置，主要還是要靠社區文化和物業的統一組織。關注每個細節的社區才是紙得信賴和托付的社區。

看車位

小區車位的選擇點主要在于：看車位配比是否充足、合理、看車位買賣是否合法、搞清車位屬于人防車位還是非人防車位（前者不能買賣，后者可以）、看購買的車位是否能夠計入產權。買車位和海南買房一樣，都算是家庭的一大筆支出，租車位也可以，就要看自身的選擇。

以上就是關于如何選擇小區環境以及注意事項的介紹了，一個好的環境是舒適生活的基礎，現在大多數的朋友都比較重視生活質量，而小區環境的好壞會直接影響到居民的生活質量。好了，就為大家介紹到這里了，希望能給您帶來幫助！

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