瓊山區買了二套房后悔了怎么辦？買第二套房首付多少？

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買了二套房后悔了怎么辦？買第二套房首付多少？ 瓊山區樓盤，如果你來過海南，看看瓊山區的天，看看瓊山區的白云，就一定有瓊山區買一套房子的沖動。

現在很多人買一套瓊山區房子都覺得負擔很重，壓力很大，但是有的朋友卻因為生活所迫又不得不買第二套瓊山區房子，購買第二套瓊山區房子對比購買第一套瓊山區房子來說流程會復雜很多，而且優惠力度也不那么大，所需要支付的資金也會多一點，就會有一些朋友后悔購買二套房，那買了二套房后悔了怎么辦？買第二套房首付多少？

買了二套房后悔了怎么辦

1、延遲交房一般超過3個月開發商還不能交房，海南購房人就可以要求開發商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。沒有產權證由于開發商方面的原因，瓊山區買房人在合同約定期限內無法取得房屋的產權證。

2、如果有這樣的退房條件，就可以要求退房。開發商證件不全開發商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發商證件不全，就屬于違規操作，與瓊山區買房人簽訂的合同就無效。面積誤差超過3％如果交房時房屋的實測面積與簽約的暫測面積的誤差比絕對紙超出3％，海南購房人可以提出退房并要求退賠利息。

買第二套房首付多少？

1、二套房就是我們名下購買的第二套房，二套房首付比例是指人們在購買第2套普住宅的時候按揭貸款的第1期付款，根據近日的房貸政策的調整，在近日的房貸政策的細則要求要進一步提高第2套房的貸款比例和貸款利率，也就是說在新的房貸政策下二套房首付比例會上調。

2、根據近日的資料顯示，二套房的首付比例將會從以往的6成上調至七成，貸款利率也會上調至以往的1．3倍。

3、二套房的貸款利率是要比首套房的貸款利出不少的。如果就公積金貸款而言，二套房的貸款利率，是在首套房的公積金貸款利率的基準礎上再上幅10％的。

4、二套房的貸款額度要比首套房的貸款額度低的多。據我國新政，首套房借款人可貸的高為海南購房款的7成，首付為3成，公積金貸款的低首付則可至2成，但是二套房借款人高僅可貸6成，首付則要4成。具體的貸款額度還有關借款人的資質。

以上就是買了二套房后悔了怎么辦？買第二套房首付多少的全部內容，都說世上沒有后悔藥，所以大家在做決定之前一定不要草率，不要魯莽，要想清楚前因后果才開始做決定，以免自己后悔了，有些后悔是可以彌補的，但是有些后悔是無法挽回的，如果大家買了二套房后悔的朋友們可以參考上面的辦法。

瓊山區買房優勢：瓊山區房產網，?？谑协偵絽^現存有聞名中外的瓊臺書院、五公祠、以及府城鼓樓、丘濬故居、海瑞故居、瓊臺福地、瓊州府治舊址、瓊州府城（瓊山城墻）、珠崖嶺城址、舊州城遺址等，全區共計有文物保護單位52處。

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