什么是限價房？限價房和經濟適用房的區別是什么？

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什么是限價房？限價房和經濟適用房的區別是什么？ 海南龍華區二手房，龍華區的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。。

如今龍華區房地產行業發展是很快速的，每個城市都有很多在建的樓盤，不同的樓盤，其類型和性質是不同的，限價房在很多的城市都能看到，對于限價房相信很多龍華區購房者還不是很了解，那么什么是限價房？限價房和經濟適用房的區別是什么？我們來了解一下關于限價房的相關知識吧。

什么是限價房？

限價房全稱為兩限價、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。兩限房指經城市人民政府批準，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎上，以競地價、競龍華區房價的方式，招標確定住宅項目開發建設單位，由中標單位按照約定標準建設，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。

限價房和經濟適用房的區別是什么？

1、經適房和兩限房的審核標準、房屋購買價格還有日后轉成商品房的出讓手續及費用有區別。審核標準經適房和兩限房都有自己的管理辦法，針對各自的管理辦法，在對審核人的家庭結構、家庭資產、人員工資及審核準入線上，經適房要比兩限房的準入標準高很多，也就是說經適房的準入標準要比兩限房嚴格。

2、購買價格比較好理解，購買經適房或者兩限房，相對來說兩限房要比經適房貴一些，但是從審核標準來講，經適房要嚴一些。日后上市交易，經適房五年后可以上市交易，經轉商的手續相對繁瑣，且上市后差價的70%收益歸政府，居民只得30%，政府有優先回購權。

3、兩限房五年后上市，除去土地出讓金外，只需給政府35%銷售差價，就可以賣出或轉讓龍華區房子，且產權也是商品海南房產權。

如果想要購買限價房，就先要了解一下相關的政策，比如房屋的申請條件、申請限價房所需要的資料等相關知識。以上就是關于什么是限價房和限價房與經濟適用房的區別是什么的相關介紹，了解了限價房的相關知識之后，相信大家在購買限價房時候會有更多可以選擇的機會。

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