龍華區(qū)房貸提前還款違約金怎么算？房貸提前還款的流程是什么？

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房貸提前還款違約金怎么算？房貸提前還款的流程是什么？ 海南龍華區(qū)買房，在龍華區(qū)購買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對樓盤多進(jìn)行了解，包括周邊盤的龍華區(qū)房價(jià)以及該小區(qū)龍華區(qū)房價(jià)走勢。。

相信使用過貸款的人都知道一點(diǎn)，那么就是每個(gè)月都要按時(shí)還款，雖說還款的流程不算太麻煩，但是時(shí)間久了，一些人也會(huì)開始煩，因此，有不少人就想到了其他的還款方式，其中有一種就是提前還款，這一還款方式讓人非常的感興趣，那么問題就來了，房貸提前還款違約金怎么算？房貸提前還款的流程是什么？

房貸提前還款違約金怎么算？

1、貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個(gè)月減去還款月數(shù)。貸款滿一年后提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已采取過提前還款的，一年之后再申請者，也不收取違約金。工商銀行貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年后提前還款，則不收取任何違約金。

2、中國銀行貸款不滿一年提前還款，收取醉高不超過六個(gè)月利息違約金（按照提前還款日的貸款利率計(jì)算）。貸款滿一年后提前還款，則不收取違約金。交通銀行部分提前還貸規(guī)定醉低不能少于每月還款額的6倍，醉高不能超過每月還款額的35％，部分提前還款者可每年免費(fèi)還款一次。全部提前還款者需承擔(dān)支付違約金，收取當(dāng)次還款金額的1％。但具體還款金額還需按照合同實(shí)施。

房貸提前還款的流程是什么？

一般辦理提前還款，需要先向銀行預(yù)約，具體可以咨詢貸款銀行相關(guān)政策。提前還貸的流程為：

1、先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金，向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時(shí)間及醉低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料，按銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請，借款人攜相關(guān)證件到借款銀行，辦理提前還款相關(guān)手續(xù)，提交《提前還款申請表》并在柜臺(tái)存入提前償還的款項(xiàng)即可。

2、提前還貸注意事項(xiàng)：提前還房貸莫忘和銀行提前預(yù)約，等待時(shí)間從即刻可辦到等一個(gè)月的都有。目前多數(shù)銀行暫不收提前還貸的違約金，但是也請?jiān)谵k理手續(xù)之前問清楚。各家銀行對一年內(nèi)提前還貸的次數(shù)限制、每次的醉低還款額限制等固定不一，請預(yù)先咨詢。

3、要提醒借款人的是，如果龍華區(qū)購房者提前還清貸款余額，可以向保險(xiǎn)公司提出退保申請。退保時(shí)，應(yīng)當(dāng)攜帶保險(xiǎn)單、貸款銀行還款證明等有關(guān)單證（保險(xiǎn)單正本由貸款銀行保管，保險(xiǎn)單副本由龍華區(qū)購房者保管）去保險(xiǎn)公司辦理有關(guān)退保手續(xù)。退保費(fèi)為：（實(shí)繳保險(xiǎn)費(fèi)－借款額按照實(shí)際貸款期龍華區(qū)購房者應(yīng)支付的保險(xiǎn)費(fèi)）（1－5％）。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于房貸提前還款違約金怎么算？房貸提前還款的流程是什么的總體介紹，房貸提前還款的違約金都有相關(guān)的條款再進(jìn)行制定，大家在辦理前也一定要將條款都弄清楚，以免辦理時(shí)遇到麻煩，而基本的一個(gè)還款流程，小編也都描述的很清楚了。

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