觀瀾湖買房|什么是海南房產證？海南房產證上可以寫幾個名字？

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什么是海南房產證？海南房產證上可以寫幾個名字？ 觀瀾湖綜合休閑養生區房地產，海南觀瀾湖，風景優美，空氣新鮮，海南觀瀾湖有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。

什么是觀瀾湖房產證？只要買過觀瀾湖綜合休閑養生區房子的人，都知道什么是觀瀾湖房產證，也知道觀瀾湖房產證長什么樣子，但是沒有買過觀瀾湖綜合休閑養生區房子的人，根本就沒見過觀瀾湖房產證，當然也不知道觀瀾湖房產證的重要性了，要知道觀瀾湖買觀瀾湖綜合休閑養生區房子的時候都會跟你確定觀瀾湖房產證寫幾個人的名字，都寫誰的，那你知道觀瀾湖房產證上可以寫幾個名字？

什么是觀瀾湖房產證？

1、觀瀾湖房產證只能由海南房地產主管機關發放。觀瀾湖房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基于一物一權主義，觀瀾湖房產證以一房屋一觀瀾湖房產證為原則，即一個具有獨立建筑結構與使用功能的房屋(包括區分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，并且據此只能發放一個觀瀾湖房產證。

2、觀瀾湖房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。觀瀾湖房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之后，向特定權利人發放的權屬證明，觀瀾湖房產證的內容應與登記簿的內容相一致。

觀瀾湖房產證上可以寫幾個名字？

1、觀瀾湖買房時觀瀾湖購房合同可以寫上幾個人的名字都可以，通常沒有具體的規定，但是在辦理海南房地產權證(觀瀾湖房產證)時就有區別了，海南房地產權證是一人一證，第一業主即共同購買人的順序第一人名下是《海南房地產權證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《海南房地產權共有(用)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。兩證的顏色上有分別，一個是藍色，一個是綠色。

2、按揭觀瀾湖購房時，合同上只能寫一個人名字。因為按揭觀瀾湖購房只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理，保證觀瀾湖購房合同、貸款合同和觀瀾湖房產證上簽名統一，其原因是規避銀行的貸款風險。如果希望觀瀾湖房產兩人共有的話，可以申請共有產權證，也就是觀瀾湖房產證上依然必須是一個人的名字，附帶的共有產權證可以在法律上標志著觀瀾湖房產的共同歸屬，同時雙方約定各自的出資額或所占份額，在出現財產糾紛時就可以進行合理分割了。

當我們跟隨小編對什么是觀瀾湖房產證？觀瀾湖房產證上可以寫幾個名字的知識學習了解后，我們知道了觀瀾湖房產證的具體作用，有了觀瀾湖房產證能做什么，觀瀾湖房產證是觀瀾湖綜合休閑養生區房子的戶口本，觀瀾湖綜合休閑養生區房子的歸屬權是誰的，觀瀾湖房產證就可以寫幾個人的名字，但是在觀瀾湖買房的時候合同上一般都是一個人的名字，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。

觀瀾湖綜合休閑養生區樓盤。。。海南觀瀾湖買房優勢：從環境配套來看，羊山濕地公園素來有“海口之肺”和“海口之腎”的美稱，而擁有海南醉高端的高爾夫球場的觀瀾湖旅游度假區正是在羊山濕地公園之內，這個高爾夫球場吸引了大量明星、企業家前往，基本上你所聽說過的明星和大企業家，如馬云、史玉柱、姚明、曾志偉、馮小剛等等都曾在觀瀾湖度假、打高爾夫球，其中許多人每年或者每隔一段時間都會前往，甚至有許多企業家已經在觀瀾湖置業。未來，會有越來越多的企業家、明星在觀瀾湖安家，而這些人，觀瀾湖未來的接盤俠。

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