龍華區買房抵扣個稅計算公式是什么？新個稅政策有什么好處？

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買房抵扣個稅計算公式是什么？新個稅政策有什么好處？ 龍華區購房，龍華區買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從龍華區房產小白變成龍華區房產專家。

如今想要龍華區買房可是越來越不容易了，不僅因為好龍華區房子難求，還因為越來越高的海南房價和一成不變的收入。收入低的職工根本不敢龍華區買房，而收入高的職工還需要繳納一大筆的個人所得稅，到手工資扣掉不少，都說新個稅政策對龍華區購房者來說有很大的好處，那么龍華區買房抵扣個稅計算公式是什么？新個稅政策有什么好處？

龍華區買房抵扣個稅計算公式是什么

房貸利息抵稅其實就和五險一金一樣，在計算個稅的時候提前減去。以后個稅的計算方法就要比現在的計算方法多了一項，減去專項扣除費用。個稅計算方法將變成：應納稅額＝工資薪金－五險一金－房貸利息等專項扣除，納稅額＝應納稅所得額＊稅率－速算扣除數。

1、不計算房貸利息抵扣個稅：

假設在杭州工作小李房屋貸款100萬，還款30年，每月工資1萬元。按照醉新的個稅起征點5000元／月計算，不計算房貸利息抵扣個稅，那么小李應納稅額是10000元－10000元＊22.5％（五險一金）＝7750元，應交稅是（7750元－5000元）＊3％＝82.5元。

2、計算房貸利息抵扣個稅：

根據圖中房貸計算的利息可以看出前幾個月房貸利息大概在4000元左右，并逐月減少，應納稅額是10000元－10000元＊22.5％（五險一金）－4000元（每月房貸利息）＝3750元，應納稅額小于個稅起征點的5000元，所以小李不用納稅。

新個稅政策有什么好處？

房貸利息抵扣個稅政策，對龍華區購房群體而言有很大的好處。特別是對于高收入按揭龍華區購房者而言，其繳納的利息中有15％－45％是由政府來負擔。例如：我們一個市民購置一套住宅花費200萬，選擇貸款按揭七成供30年的方式，并且每月都需要進行等額還款，大概每月需要的還款金額為7400元，其中包含有3500元的利息支出。

如果他的稅前每月收入是兩萬元，扣除相關費用后應納稅款2400元，如果實施房貸利息抵扣個稅政策，按揭貸款利息可以稅前抵扣，該市民每月所繳納的稅款將會減少，應繳納的稅款大約為1550元。

以上就是小編為大家介紹的，關于龍華區買房抵扣個稅計算公式是什么？新個稅政策有什么好處的全部內容，不管是已經龍華區買房的龍華區購房者還是準備要龍華區買房的人，大家都很關注新個稅政策，雖說去年提高了個稅的起征點，但是醉近新出臺的個稅政策還可以幫他節約一筆不少的支出。

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