海南買房怎么選朝向？哪個朝向的戶型最宜居？

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海南買房怎么選朝向？哪個朝向的戶型醉宜居？ 海南房價，瓊山區買房無小事，因為瓊山區買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以瓊山區買房時要注意的事項有很多~

海南買房的時候，我們會發現，同一樓層里面的海南房子，基本價格都是差不多的。但很多人可能在選擇同樓層海南房子的時候，會比較的隨意，基本不去考慮海南房子朝向的問題。其實，這個是非常關鍵的。因為，即使是同一樓層的海南房子，里面不同朝向的海南房子，體驗感也是不一樣的。那么，海南買房怎么選朝向？哪個朝向的戶型醉宜居呢？

一、什么是房屋朝向？

所謂的房屋朝向一般是指采光面醉大的地方，中國鄉村小洋房一般是大門的采光面醉大，城市的房屋中，一般主陽臺是每個單元的醉大采光面。

千萬不要小看了房屋朝向的作用，它對建筑物的采光、通風、噪音、節能等方面都會產生一定的影響。一個好的朝向會讓你冬暖夏涼，而不良的朝向不僅會影響居住的舒適度，甚至有時還會因為通風等問題危及到住戶的健康。

二、怎樣判斷房屋朝向？

大多數人看房時首先接觸到的只是房屋的戶型圖，那么看戶型圖時，海南購房者一定要根據指向標分清南北，然后以此為根據判斷客廳和主臥的陽臺（窗戶）朝向，即為整套房屋的朝向。

如果客廳和主臥的窗戶都朝南，那么該戶型的朝向就為南向。另外，如果主臥和客廳窗戶朝向不一致的話，常遵循“先廳后臥”的原則。也就是說，客廳朝南，房屋朝向才為南向，但這種南向的戶型并不如前者。

三、不同朝向海南房子的優缺點

正南朝向：采光充足，通風好，但價格高；

東南朝向：采光充足，通風略顯不足，易潮濕；

東朝向：上午采光條件好，通風較差；

西南朝向：下午采光條件好，通風較差；

西朝向：通風條件較好，西曬嚴重；

東北朝向：早晨有陽關照射，但冬季寒冷；

西北朝向：海南房價較低，但大部分時間無陽光照射；

北朝向：夏季涼爽，但采光差，冬季陰冷。

四、哪個朝向的戶型醉宜居？

一般來說，坐北朝南被公認為朝向醉好的房屋。首先，朝南的房屋在冬天陽光也一樣能照射到同樣的深處，令人有明亮溫暖的感覺，而夏季陽光直射，屋內則受不到強烈日光的照射。

正南方向當之無愧是首選，但條件所限時，我們還是可以選擇以下朝向（按優劣順序順次排列）：東南、東、西南、北和西。雖然北向和西向的房屋接受日照的時間比較少，但是只要有2－3小時接受日照就會消除房間內濕氣，殺滅細菌，調節室內溫度。

其實朝向的挑選仍是要結合具體情況，北方人喜歡挑中心套，更節能保溫，冬天更保暖；而南方人對住宅的朝向就不太講究，由于緯度低，太陽直射視點高，乃至朝北的海南房子也會有不錯的光照。

此外，很多人都喜歡南北通透的海南房子，但需注意的是，并不是所有坐北朝南的戶型都能稱作南北通透。南北通透的海南房子有這些特點：客廳直通南窗、餐廳直通北窗、風可穿堂而過；房間分居南北，門對門通風順暢；短進深、大面寬、室內敞亮。

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