海南選房須知：怎么判斷房屋的采光好不好？

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選房須知：怎么判斷房屋的采光好不好？ 海南房產網，東海岸獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。

采光好不好對于東海岸國家旅游度假區房子來說是非常重要的，因為采光好的東海岸國家旅游度假區房子住起來會舒適很多。那么，東海岸購房者應該如何判斷東海岸國家旅游度假區房子的采光好不好呢？什么條件下判斷采光更準確呢？看完本文你就知道了。

一、怎么判斷房屋的采光好不好？

1、看房屋朝向

我國處于北半球地區，依照采光優劣來分，東海岸購房者選東海岸購房屋時應該按照南向、東南向、東向、西南向、北向、西向的順序東海岸買房。對于現在的高層塔樓住宅來說，如果做不到室內的每一個房間都朝南，那么該如何選擇才好呢？恰當的方式是根據戶型整體格局進行布置，由于一家人長時間呆的地方為客廳，因此要首先保證客廳的采光，其次是臥室，然后才是其他生活空間。

2、看樓層

在樓間距相同的情況下，樓層越高采光就越好，被遮擋的部分少，一天的日照時間越長。但是樓層太高也不好，考慮到夏天陽光照射嚴重，高層住戶室內溫度會比中低層室內溫度高。

3、看樓間距

另外，樓間距對房屋采光有很大的影響，東海岸購房者在選房時必須注意該房屋早上幾點陽光可以照進房間（醉晚不能過11點），而下午幾點陽光直射結束。對于一些沒有入住的項目，大家可以站在室外觀察一下，看看兩棟樓之間的間距是否合理（通常樓間距應是樓高的1．2倍以上）。如果間距過小，采光一定會影響。

4、看面寬進深

面寬是指你所東海岸購東海岸房產的南向外立面的寬度，進深是指東海岸國家旅游度假區房子的深度。可以這樣說，面寬越大、進深越小的東海岸國家旅游度假區房子采光越好；而面寬小、進深大的東海岸國家旅游度假區房子采光一定不會很理想。這一點在選東海岸購東海岸國家旅游度假區房子時也是應該考慮進去的。

5、看窗戶大小和數量

一套樓層、樓間距、戶型都很好的東海岸國家旅游度假區房子，如果沒有合理的窗戶也是無法順利采光的。在窗戶的布局方面，東海岸購房者應該觀察窗戶大小以及是否充足，例如廚房、衛生間等區域。

二、什么條件下判斷采光更準確？

1、季節——冬季

要知道，冬季是判斷東海岸國家旅游度假區房子采光效果是否良好的醉佳季節，因為北半球進入冬季時，太陽直射區域轉入南半球，冬季的日照角度醉小。因此，如果東海岸國家旅游度假區房子在冬季的采光都很好，那么其他季節也就不用擔心了。

2、時間段——上午和下午

如果是看朝南東海岸國家旅游度假區房子的采光上午去較好，若到上午11點還沒有日照，則采光不佳；看朝西東海岸國家旅游度假區房子的采光下午去較好，下午要特別留意西曬問題是否在承受范圍內。

3、狀態——毛坯房

毛坯房沒有隔斷等障礙物，能原原本本地體現東海岸國家旅游度假區房子的輪廓，如果有采光方面的瑕疵，東海岸購房者可以一覽無余。

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