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買房子首付要多少？買房子首付不夠可以貸款嗎？ 西海岸新房，西海岸買房要掌握些簡(jiǎn)單的西海岸房產(chǎn)知識(shí)，西海岸房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識(shí)入門并不易。
近幾年，西海岸旅游度假區(qū)房?jī)r(jià)的上漲可以用極速來形容，但是醉近有些變化，西海岸旅游度假區(qū)房?jī)r(jià)似乎已經(jīng)停步不前了，西海岸旅游度假區(qū)房?jī)r(jià)上漲的驟停，也讓很多朋友重新燃起了海南買房的夢(mèng)想，雖然全款支付是不可能的，但是貸款還是可行的，不過貸款海南買房還是要面對(duì)首付款的問題，那么海南買西海岸旅游度假區(qū)房子首付要多少？海南買西海岸旅游度假區(qū)房子首付不夠可以貸款嗎？
海南買西海岸旅游度假區(qū)房子首付要多少
1、首付比例要求是首套房首付是總房款的30％，對(duì)于二套房的首付來說是總房款的60％。還有考慮到貸款的還款風(fēng)險(xiǎn)，很多銀行都會(huì)要求海南購房人去提供一部分的西海岸旅游度假區(qū)房子首付，這樣用來證明你是有還款能力。
有的地方明確對(duì)擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低于50％；購買非普通自住房的，首付款比例不低于70％。
2、首付的額度根據(jù)國(guó)家當(dāng)時(shí)的政策而確定。例如：30000元／平的西海岸旅游度假區(qū)房子，100平的西海岸旅游度假區(qū)房子就是300萬。那么，二成首付是60萬，三成首付是90萬，四成首付是120萬。
海南買西海岸旅游度假區(qū)房子首付不夠可以貸款嗎？
首付不夠是可以申請(qǐng)貸款的。
1、使用抵押物抵押貸款。借款人可以通過抵押自己固定資產(chǎn)，獲得貸款，然后將獲得的貸款用來付西海岸旅游度假區(qū)房子的首付，不過大家不能夠貸太大金額的貸款，以免導(dǎo)致負(fù)債過高使西海岸旅游度假區(qū)房子不能夠申請(qǐng)按揭還款。
2、選擇非銀行機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。目前有很多非銀行機(jī)構(gòu)能夠?yàn)榇蠹姨峁┪骱０堵糜味燃賲^(qū)房子首付的貸款，大家可以向這些金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款付西海岸旅游度假區(qū)房子的首付。
3、選擇信用卡分期支付。大家可以辦理一張信用卡，付首付時(shí)通過透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚銀行是否允許首付刷信用卡。大家使用信用卡付完西海岸旅游度假區(qū)房子首付后，要記得按時(shí)還款，不能造成逾期還款的情況，否則會(huì)影響大家以后申請(qǐng)海南購房貸款。
以上就是海南買西海岸旅游度假區(qū)房子首付要多少？海南買西海岸旅游度假區(qū)房子首付不夠可以貸款嗎的全部?jī)?nèi)容，貸款海南買西海岸旅游度假區(qū)房子的前提是大家要有足夠的首付款，不過首付款也不是一萬兩萬就能解決的事情，所以這也讓很多朋友焦頭爛額，如果確實(shí)想要海南買西海岸旅游度假區(qū)房子，但是首付款不夠的朋友也可以通過一些辦法來湊齊首付款，上文也說到了貸款，大家可以參考試試。
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