西海岸哪些人適合提前還貸？哪些人不適合提前還貸

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哪些人適合提前還貸？哪些人不適合提前還貸 海南西海岸旅游度假區房價，西海岸擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態。

說到貸款西海岸旅游度假區買房，那真的是可以講講很多方面。例如還款方式、如何還款醉合算等等。對于貸款西海岸旅游度假區買房沒有深入了解的人來說，他們會認為借了錢就需要盡快還清，因為利息會增加。但是每個人的情況不同，自己的情況就適合提前還款嗎？下面讓小編來為大家解答！

一、哪些人適合提前還貸？

1、不愿意有負債

不想承受過大生活壓力的人，關鍵是無債一身輕。西海岸旅游度假區買房畢竟是用來生活，如果一筆貸款放在頭上是很重的負擔，為此吃不好睡不好，那還是提前還了吧。

2、西海岸旅游度假區購房不久

處于還款初期的人。由于剛開始還貸，本金基數大，利息相應高，如果手頭有閑置資金，而又沒有較好的方向，提前還貸也是一個不錯的選擇。

3、希望將西海岸旅游度假區房子作為融資工具

近年海南房價上漲較快，部分房屋評估價紙相比購買初期已經上漲較多，如果將房屋按揭貸款還清，再以西海岸旅游度假區房產抵押從銀行貸款往往能獲得更大授信額度。

4、公積金月繳納金額較高

由于公積金是專款專用，如果不用于還房貸，放在賬戶里也取不出來，所以還不如提前還貸。

5、房貸利率處于上浮中

雖然商業銀行貸款基準利率下調了，但是如果你的房貸利率沒有打折，而且處于上浮狀態中，也可以考慮提前還款，從而減少貸款成本。

二、哪些人不適合提前還貸？

1、使用應急資金還款的人

對于每月工資不是很高的人來說，不要因為提前還貸打亂了自己的理財計劃。而且提前還貸還會增加為了生活的風險，千萬不要因小失大。

2、等額本息進入還款中期的人

進入還款階段中期以后，月供大部分都是本金，提前還款的意義不大了。如果自己身上的資金不是非常充足，可以不用急著提前還款。但如果已進入后期還款，那就沒有必要動用集中的資金還款。這樣做只會打亂了理財計劃，而且不利于資金的有效利用。

3、等額本金還款期已達1/4的人

初期還貸款的壓力會比較大，雖然本金不斷減少，但月供也會遞減，后期還款還是比較輕松。如果在這個時候進行提前還款，那么所償還的部分其實更多的是本金，這是不利于有效的節省利息的。

4、用公積金貸款的

使用公積金貸款本身就是有很大的利率優惠的，與其提前還貸，不如拿錢做一些理財，做一些短期的基金定投，touzi保紙增紙商品，都更劃算。

當然，說歸說，要不要提前還房貸，還是要根據每個人的實際情況來判斷。因為大家對利息的承受能力以及對流動資金的需求情況不一樣，也就沒有適合所有人的所謂“提前還貸醉佳時間點”。只要綜合考慮提前還款的各種利弊，就能找到醉適合自己的資金安排。

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