美蘭區(qū)等額本息是什么意思？等額本息好還是等額本金有什么區(qū)別？

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等額本息是什么意思？等額本息好還是等額本金有什么區(qū)別？ 美蘭區(qū)買(mǎi)房，能用有限的錢(qián)，在美蘭區(qū)買(mǎi)到舒適的房子是我們都希望的夢(mèng)想。因此，美蘭區(qū)買(mǎi)房掌握什么技巧才不會(huì)吃虧呢？

大家都知道美蘭區(qū)買(mǎi)房通過(guò)貸款就不用支付美蘭區(qū)房子的全款，但是對(duì)于貸款還款方面，很多朋友還是有很多不明白的地方，而且關(guān)于還款方面也比較復(fù)雜，今天就好好給大家講一下，希望大家后續(xù)在辦理貸款的時(shí)候可以從容面對(duì)，那么等額本息是什么意思？等額本息好還是等額本金有什么區(qū)別？

等額本息是什么意思

等額本息是指在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款（包括本金和利息）。等額本息與等額本金有很多的不同，在還款初期，等額本息的還款方式所需還款的數(shù)額可能會(huì)低于等額本金還款方式，但是醉終所還利息會(huì)高于等額本金還款方式，這種方式經(jīng)常被銀行使用。

由于每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結(jié)清的利息后，所還的貸款本金就較少；而在貸款后期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少，每月所還的貸款本金就較多。

等額本息好還是等額本金有什么區(qū)別

1、等額本息。這是一種固定款額支出的還款方式。貸款的本金和利息總和采用按月等額的還款方式。借款人每期以相等的金額償還貸款本息，每期還款金額包括當(dāng)期應(yīng)償還的本金和應(yīng)承擔(dān)的利息，在整個(gè)還款期內(nèi)，每個(gè)月的還款金額固定不變。

2、優(yōu)點(diǎn)是每月還款額固定不變，便于美蘭區(qū)購(gòu)房者安排資金支出。缺點(diǎn)是總體支出利息多，利息總支出幾乎是還款方式高的。適合人群是現(xiàn)期收入少且穩(wěn)定，是剛開(kāi)始工作的年輕人。避免初期太大還款壓力的人群，如穩(wěn)定收入的公職人員。

3、等額本金。這種還款方式是負(fù)擔(dān)先中后輕。借款人將貸款額平均分擔(dān)到整個(gè)還款期內(nèi)按每月還款，同時(shí)付清自上一個(gè)還款日至本次還款期間的貸款余額所產(chǎn)生的利息。貸款本金在整個(gè)還款期內(nèi)平均分?jǐn)偅t按貸款本金余額逐日計(jì)算，每月還款額在逐漸減少，但償還本金的速度是保持不變的。

4、使用本方法，借款人在開(kāi)始還貸時(shí)，每月還款額比等額本息還款要高，負(fù)擔(dān)會(huì)較大些。但是隨著還款時(shí)間的推移，還款負(fù)擔(dān)會(huì)逐漸減輕，后總的利息支出較低。

5、優(yōu)點(diǎn)是可以節(jié)省大量利息支出。缺點(diǎn)是還款開(kāi)始階段金額較高。適合人群是當(dāng)前收入較高、之后想減少利息支出的借款人，如面臨退休人士、企業(yè)高層、金領(lǐng)等，或當(dāng)前經(jīng)濟(jì)實(shí)力較好，極有可能提前還款的美蘭區(qū)購(gòu)房者。

以上就是等額本息是什么意思？等額本息好還是等額本金有什么區(qū)別的全部?jī)?nèi)容，在辦理還款的時(shí)候，就會(huì)聽(tīng)到或者看到等額本息這個(gè)詞，之前大家如果遇到了要知道是什么意思哦，這里也給大家講到了，如果需要在等額本息和等額本金之間做出選擇，大家也要知道兩者的區(qū)別是什么，應(yīng)該怎么選擇。

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