【觀瀾湖綜合休閑養生區房子秘籍】遇到“一房二賣”該怎么辦？

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遇到“一房二賣”該怎么辦？ 觀瀾湖樓盤，觀瀾湖買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進觀瀾湖購房誤區里。

1 盡早完成過戶

一旦簽訂正式的觀瀾湖購房合同，買方就是房屋的合法占有人；若果賣方與多方簽訂合同，已辦理過戶的優先享有房屋。

2 提高定金比例

提前支付較高的房款，可以起到穩定房主的心作用，從而達到更加順利而負責的完成房屋交易。

3 進行網簽登記

網簽一樣具備防止房屋一房二賣的效力。網簽代表著該房屋在互聯網登記上已經留下了交易記錄，隨便一查就可以看到房屋的走向。

4 提前完成登記

在購買海南新房的時候，如果觀瀾湖買房申請并完成了預告登記，賣方即使把房屋一房二賣，其他的買家也得不到觀瀾湖房子，簽訂的合同也是無效的。

5 通過訴訟維護自己的合法權益

如果賣方出現毀約或一房二賣的情況，買方有權利依照合同向法院提出訴訟，要求賣方繼續履行合同或者賠償觀瀾湖買房的經濟損失。

觀瀾湖買房優勢：觀瀾湖片區主要建成“以國際體育賽事、電影文化旅游、生態休閑度假為主要功能的高品質國際升天休閑旅游度假區”。觀瀾湖目前除了高爾夫，還有馮小剛電影公社。由電影公社也吸引了大量一二線影視明星前往觀瀾湖參觀、度假，形成良性循環。而這些一二線影視明星，也有許多在觀瀾湖買房置業，而那些沒有在觀瀾湖買房的明星，也將是未來觀瀾湖配套更加完善之后的接盤俠。，海南買房

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