海南西海岸房?jī)r(jià)——多期開(kāi)發(fā)的西海岸旅游度假區(qū)樓盤(pán)怎么選？

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多期開(kāi)發(fā)的西海岸旅游度假區(qū)樓盤(pán)怎么選？ 西海岸房子，如果你來(lái)過(guò)海南，看看西海岸的天，看看西海岸的白云，就一定有西海岸買(mǎi)一套房子的沖動(dòng)。

前期缺點(diǎn)少

項(xiàng)目分多期開(kāi)發(fā)，開(kāi)發(fā)商就會(huì)顧慮到整個(gè)開(kāi)發(fā)周期過(guò)程中的口碑，一期往往會(huì)拿出自己醉優(yōu)秀的產(chǎn)品，樹(shù)立良好的市場(chǎng)形象，所以，基本上又幾期開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)，第一期負(fù)面絕對(duì)是醉少的。

前期入住會(huì)受后期影響

有的項(xiàng)目一期交房和后期樓棟全部交房，中間要隔個(gè)三四年，如果自己入住之后，后期一直在施工建設(shè)，每一期之間開(kāi)發(fā)商也未徹底分隔開(kāi)來(lái)，施工建筑天天圍繞著自己和家人的生活，相當(dāng)干擾正常生活，但也無(wú)能為力。

后期比前期成本高

無(wú)論是受建筑材料、人工成本還是樓市市場(chǎng)預(yù)期影響，同一樓盤(pán)越往后，西海岸旅游度假區(qū)房?jī)r(jià)就會(huì)越高，通常項(xiàng)目二期西海岸旅游度假區(qū)房?jī)r(jià)會(huì)比一期西海岸旅游度假區(qū)房?jī)r(jià)貴。如果碰上牛市這就無(wú)法估量了，而且要說(shuō)起產(chǎn)權(quán)來(lái)，一期西海岸購(gòu)房的業(yè)主擁有的土地產(chǎn)權(quán)要比后期多幾年，總之購(gòu)買(mǎi)樓盤(pán)一期西海岸旅游度假區(qū)房子的成本是比較低的。

配套越往后期越成熟

很多樓盤(pán)的一期工程，綠化和配套往往都不算太到位，而后期業(yè)主入住之后，無(wú)論綠化還是小區(qū)周邊的商業(yè)配套都已近成熟完善，相對(duì)來(lái)說(shuō)后期入住者生活會(huì)更便利。

后期開(kāi)發(fā)戶(hù)型相對(duì)一期較好

雖說(shuō)前期開(kāi)發(fā)商總會(huì)拿出好的產(chǎn)品來(lái)打市場(chǎng)，但戶(hù)型是建筑設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)的，具體的好壞還需要經(jīng)過(guò)老業(yè)主的評(píng)判，一期戶(hù)型得到已入住業(yè)主或者西海岸購(gòu)房者的點(diǎn)評(píng)建議后，或許在二期建設(shè)時(shí)，開(kāi)發(fā)商會(huì)進(jìn)行人性化的改進(jìn)，彌補(bǔ)一期不足，讓?xiě)粜透臃衔骱０顿?gòu)房者的生活需要。

對(duì)于多期開(kāi)發(fā)的西海岸旅游度假區(qū)房子，個(gè)人覺(jué)得，開(kāi)發(fā)的期數(shù)越多，說(shuō)明該樓盤(pán)銷(xiāo)售的比較好，不然的話開(kāi)發(fā)商也不會(huì)繼續(xù)開(kāi)發(fā)。但是越是后期開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)，價(jià)格往往也越高，但是成熟的配套，成熟的物業(yè)服務(wù)也會(huì)更完善。

西海岸優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)推薦

1、戎居公寓：均價(jià)5000元/㎡，樓盤(pán)地址：龍華區(qū)(海口) 海墾路88號(hào)

2、達(dá)嘉豪園：均價(jià)9174 元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市濱海大道杜鵑路

3、藍(lán)城印象：均價(jià)13500元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市西海岸永萬(wàn)路

4、京海花園：均價(jià)7673元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市海甸三東路1號(hào)京海花園

5、巨制國(guó)際：均價(jià)12000元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市西海岸長(zhǎng)濱三路8號(hào)（市政府西側(cè)）

6、新世界花園度假村悅江庭：均價(jià)10000 元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市南渡江入海口的新埠大道1號(hào)

7、維多利亞花園：均價(jià)15000元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市海盛路南側(cè)

8、紫園：均價(jià)13000元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市西海岸長(zhǎng)怡路27號(hào)(觀海臺(tái)內(nèi)進(jìn)800米)

9、觀瀾湖九里：均價(jià)19000元/㎡，樓盤(pán)地址：海口觀瀾湖旅游度假區(qū)內(nèi)1號(hào)黑石球場(chǎng)旁

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