美蘭區擔保人需要什么條件，擔保人有哪些注意事項

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擔保人，顧名思義就是保證人。法律規定，當債務方不承擔付款義務時，擔保人應該按照約定來履行付款義務或承擔相關責任。擔保人是指具有償債能力的人，不過關于擔保人的具體要求相信很多人并不清楚。那么，擔保人需要什么條件？擔保人有哪些注意事項？接下來一起跟著小編來看看吧。

擔保人需要什么條件？

1、擔保人法律規定條件。與本案無牽連；享有政治權利，人身自由未受到限制；在當地有常住戶口和固定住所；有能力履行擔保義務；沒有明顯的違約記錄。而且擔保人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。

2、個人住房置業擔保須完全具備自主民事行為能力。具有城鎮常住戶口或有效居留身份；在貸款銀行開立儲蓄存款帳戶（或交納住房公積金存款），存款余額占購買住房所須金額的比例不低于30%，并以此作為購買首期付款；擔保公司同意作為借款人償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人。

3、住房公積金貸款須自然人擔保。具有完全民事行為能力。具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份，收入相對穩定；連續正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內有1年以上繳存額；無公積金貸款余額及其它不良債務；在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款。

擔保人有哪些注意事項？

1、要多方考察借款人的信譽。一般來講，貸款人的信譽越高，擔保人的風險就越小。要想知道貸款人的信譽高低，可以根據自己與貸款人的平時接觸來判斷。還可以找貸款人人有經營業務的人或貸款人的其他熟人進行了解。切不可礙于親戚、好友、同學、老上級的情面，不假思索，不計后果，盲目地做擔保人，這種做法風險較大。

2、還要摸清貸款人償還債務的能力。對擔保人來說，風險大小主要取決于貸款人償還貸款能力的大小，貸款人償還貸款的能力越大，擔保人的風險就會越小。貸款人人償還貸款的能力又是由其能支配的財產多少和負債數額的大小決定的。故在提供擔保時，首先要看被貸款人能支配的財產是否可以償還貸款。再者要摸清貸款人負債的多少。

以上就是小編為大家帶來的擔保人需要什么條件？擔保人有哪些注意事項？的相關介紹，希望會對大家帶來幫助。為人擔保并不是一件簡單的事情，其中需要注意的事項非常多，同時也要弄清自己是否滿足為他人擔保的條件。總之，大家要弄清楚作為擔保人的注意事項，謹慎為他人擔保。

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