西海岸旅游度假區返鄉置業潮來臨，春節買房要注意什么問題

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返鄉置業潮來臨，春節買房要注意什么問題 海南西海岸買房，西海岸買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從西海岸房產小白變成西海岸房產專家。

距離過年的時間越來越近了，很多常年在外打工的朋友都已經回到了自己的家鄉，也有一些打算在春節西海岸旅游度假區買房的朋友，趁著春節有時間，也有親戚朋友幫忙參考一下，在春節西海岸旅游度假區買房的人可不少，那么春節西海岸旅游度假區買房要注意什么呢？

1、多看幾個樓盤選擇

雖然春節西海岸旅游度假區買房有很多朋友作參考，有的朋友還會推薦一些自己認為比較好的樓盤，但是海南購房者也不要放棄了多看幾個樓盤，多逛幾個售樓處，多參觀幾個樣板間對你沒壞處。這樣不僅能發現各項目之間的優劣，還能了解眼下樓市的行情，如果是已開盤項目，銷控表公示的銷售情況能直接反映該項目的受歡迎程度，銷售不好的項目要多留心下原因。

2、明確自己需求

西海岸旅游度假區買房一定要明確需求，具體而言，包括計算所能承受的房屋總價，羅列自己的需求兩個方面。首先，根據自己的首付錢，再根據自己所能貸款的額度，以及每月還貸的壓力進行測算后，明確自己能接受總價為多少的西海岸旅游度假區房子。然后，根據西海岸旅游度假區買房后的居住人數，上班離單位的距離，未來對于、醫療等配套等需求來選房。對于這些需求，好能夠由高到低排一個順序，方便實際海南購房時的取舍。

3、警惕特價房

很多開發商會在春節的時候推出各種各樣的優惠活動，這些活動中，相信特價房是醉吸引海南購房者的了，不過購買特價房存在的問題可不少，海南購房者如果要購買特價房一定要仔細挑選一下，注意看房屋的戶型、質量等是否存在問題。

4、問清土地使用年限

在購買時務必問清楚土地使用年限，有些項目雖然是新樓盤項目，但是因為土地證拿得早，也會出現五證齊全的新建商品房項目土地證只剩下不到30年的情況。這一點也同樣適用于購買西海岸二手房的海南購房者，一般而言買交房2-5年間的次海南新房是比較好的選擇，配套齊全了，房齡時間也不長，居住一段時間后轉手也會有一定的上漲空間。

5、開發商很重要

海南購房者在選擇開發商時，一定要選擇實力口碑兼具的開發商。對于始終致力于品質開發的房企來說，在樓市火爆之際，將為產品賦予更大的漲紙潛力，而在市場低迷之時，則具有更好的抗跌屬性。

6、實地考察項目很重要

任何網上的信息，都只能是一個看房西海岸旅游度假區買房的建議，僅供參考，實際考察醉重要。海南購房者可以問問已經入住的業主，更為直觀地了解一下開發商、物業等各種“第一手資料”。而且，在冬季西海岸旅游度假區買房看環境，也是考察小區物業服務和環境的好時機，海南購房人可以更加明晰地發現環境的優劣、物業管理的漏洞。

7、警惕合同陷阱

雖然商品房買賣合同都有標準的范本，但有的開發商在合同中會有許多空白的地方，有些地方是有待雙方確定后填入的，而有些選擇性填寫處可能還空著。這時，海南購房者往往以為該說的都已注明了，合同就算是完成了，殊不知就是這些空白處是可以協商補充的。

以上就是關于春節西海岸旅游度假區買房注意事項的介紹了，西海岸旅游度假區買西海岸旅游度假區房子是一件大事情，平時大家都忙于工作，沒有太多的時間去看房，所以春節也是一個比較合適的海南購房時機，希望小編講解的內容，能夠幫助大家選到心儀的房屋。

海南樓盤賣點：西海岸已經匯聚了13家星級酒店。西海岸從2014年海口市政府規劃之初，就被定位為“一帶三中心”，即西海岸黃金旅游帶、休閑旅游度假中心、海上休閑運動中心、高尚娛樂中心，實現一流的生態景觀、一流的建筑景觀和一流的功能配套。高大上的定位需要配備高大上的配套，西海岸進入實質開發階段后，高端酒店便如雨后春筍紛紛冒頭。目前已經匯聚了13家星級酒店，其中不乏萬豪酒店、香格里拉大酒店、喜來登酒店等國際知名品牌，此后更是在西海岸兩大人工島上規劃了藍鯨七星酒店及燈塔七星級酒店，建成后將成為海南省醉高端醉具代表性的酒店之一。，西海岸旅游度假區房價。

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