海南等額本息跟等額本金的區別是什么？等額本息與等額本金哪個劃算？

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等額本息跟等額本金的區別是什么？等額本息與等額本金哪個劃算？ 海南美蘭區房產網，海南島美蘭區的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

相信貸款是不少人都有接觸過的一種購物方式，而這種購物方式也醉常見于房屋買賣上面，使用完貸款后大家都知道，要按時的去還款，而還款的一個方式現在有很多，等額本金與等額本息也是醉為常見的兩種，小編今天就來和大家一起看看等額本息跟等額本金的區別是什么？等額本息與等額本金哪個劃算？

等額本息跟等額本金的區別是什么？

一、等額本息還款也稱定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

二、等額本金還款指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息，這樣由于每月的還款本金額度固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。

三、在實際操作中，等額本息更利于客戶的掌握，方便客戶還款．事實上有很多客戶在進行比較后，還是愿意選擇了“等額還款方式”，該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便于每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。因為這些客戶也同樣看到了因為時間使資金的使用價紙產生了不同，簡單說就是等額本息還款法由于自己占用銀行的本金時間長，自然就要多付些利息。

等額本金還款法隨著本金的遞減，自己占用銀行的本金時間短，利息也自然減少，并不存在自己吃虧，而銀行賺取更多利息的問題。

等額本息與等額本金哪個劃算？

一、等額本金：每月需要還的本金一樣，由于本金逐漸減少，利息也會逐漸減少。等額本息：每月的還款數額一致。一部分拿去還利息，一部分拿去還本金。

二、對于美蘭區購房者來說，兩種方式的不同會產生非常不一樣的結果。等額本金還款，可以迅速降低還款壓力，減少美蘭區購房者花在利息上的錢，但是前期的還款非常痛苦。而更多人選擇的等額本息。相對來說，等額本金的還款模式下，還款利息會比等額本息還款的利息總額少一些。以20年期限，當前利率100萬貸款為例，等額本息利息總額會比等額本金利息總額高出接近14萬元左右。

上述內容主要所描述的就是小編對于等額本息跟等額本金的區別是什么？等額本息與等額本金哪個劃算的全部介紹，等額本息與等額本金兩種還款方式都很不錯，而且各有各的一個特點，再進行選擇時大家也醉好去觀察一下自己的實際情況，以免操作時出現意外。

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