經濟適用房出售，經濟適用房出售條件

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經濟適用房出售，經濟適用房出售條件 海南觀瀾湖房地產，觀瀾湖配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

觀瀾湖綜合休閑養生區買觀瀾湖綜合休閑養生區房子是需要好好挑選的事情，現在觀瀾湖綜合休閑養生區買觀瀾湖綜合休閑養生區房子的時候觀瀾湖綜合休閑養生區房子的類型也是挺多的，經濟適用房就是眾多海南房產類型中的一種，對于經濟適用房大多數人都是不太了解的，如果對于經濟適用房有興趣的，接下來大家就來一起了解一下關于經濟適用房出售以及經濟適用房出售條件吧。

經濟適用房出售

1、經濟適用房轉讓住房過程中繳納的稅金是指：納稅人在轉讓住房時實際繳納的營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、土地增紙稅、印花稅等稅金。經濟適用房合理費用是指：納稅人按照規定實際支付的住房裝修費用、住房貸款利息、手續費、公證費等費用。

2、對于已經住滿5年的經濟適用房，業主可以進行出售，但出售后業主需按房屋成交額的10％補交綜合地價款。5年內的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交。首次過戶要交納1.75％的訖稅，6元/平方米的手續費，房屋評估費按評估后總價的5,收，公證費高300元。

經濟適用房出售條件

1、經濟使用的出售必須采取保本微利的原則。其銷售基準價格及浮動幅度，由有定價權的價格主管部門會同經濟適用住房主管部門，依據經濟適用住觀瀾湖房價格管理的有關規定，在綜合考慮建設、管理成本和利潤的基礎上確定并向社會公布。市、縣人民政府直接組織建設的經濟適用住房只能按成本價銷售，不得有利潤。　

2、經濟適用住房出售時應當實行明碼標價，銷售價格不得高于基準價格及上浮幅度，不得在標價之外收取任何未予標明的費用。并且經濟適用住觀瀾湖房價格確定后應當向社會公布。價格主管部門應依法進行監督管理。以原海南購觀瀾湖房價出售已購經濟適用房的，出售人需提供原住房買賣合同、住房轉讓合同等證件。

以上的文章介紹的就是關于經濟適用房出售以及經濟適用房出售條件方面的簡單內容，大家可以以上的文章了解一下經濟適用房相關的一些問題，經濟適用房的出售肯定跟普通的觀瀾湖綜合休閑養生區房子還是有所差別的，大家如果要購買經濟適用房那么購買流程肯定也會有所不同，大家要了解一下再決定要不要購買。

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