公積金如何貸款申請？公積金貸款需要什么條件？

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公積金如何貸款申請？公積金貸款需要什么條件？ 海南海口房產(chǎn)網(wǎng)，海口買房無小事，因為海口買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以海口買房時要注意的事項有很多~

公積金如何貸款申請？現(xiàn)在人們海口市買海口房子都希望自己的公積金可以貸款，而且貸款的額度還是比較高的，這樣海口市買海口房子就可以省一些錢了，但是要使用公積金貸款需要申請的，你只有達到了一定標準才行，要是對于這方面的知識不了解，就學(xué)習(xí)一下公積金貸款需要什么條件的知識吧。

公積金如何貸款申請？

1、首先咨詢當?shù)毓e金管理中心，比如申請條件、準備材料等等。

2、準備材料，如果自己符合貸款條件，那就要首先準備：買賣合同、房款收據(jù)、夫妻雙方身份證份、夫妻雙方戶口簿、結(jié)婚證等相關(guān)資料，資料明細請以當?shù)毓e金管理部門規(guī)定為準。

3、向公積金管理部門提交公積金貸款申請表和材料，住房公積金結(jié)合材料和申請表進行初步審查，審核的內(nèi)容包括：貸款資格、額度期限等。申請人資格、貸款的額度、貸款的期限，如果初審?fù)ㄟ^就會給你出具一份《抵押物審核評估通知單》。

4、申請人拿著這份通知單到指定的評估機構(gòu)，對所購買的海口房子價紙進行評估。這里要注意，經(jīng)濟適用房則不需要進行評估。

5、拿著評估機構(gòu)出具的《評估報告》再到公積金中心。假如評估的價格與你的貸款金額相符，就會開具《住房資金管理擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。

6、辦理擔(dān)保手續(xù)。

7、簽訂貸款合同。

8、指定日期內(nèi)到公積金管理中心代辦銀行窗口劃款，并領(lǐng)取銀行回執(zhí)。

公積金貸款需要什么條件？

1、首先看自己有沒有公積金賬戶。這個在平常工資明細中都能看出來，看單位有沒有給你繳納，只要交了你就有賬戶，也可以登陸當?shù)毓e金中心的網(wǎng)站進行查詢。

2、在有公積金賬戶的前提下，申請貸款當月之前必須連續(xù)足額正常繳存6個月以上或者累計繳存公積金一年以上，并且目前仍在繳存公積金的才有資格申請貸款。這個規(guī)定的目的主要是為了防止工作不固定，收入不穩(wěn)定，從而控制貸后風(fēng)險的一種措施。

3、如果夫妻雙方二人不管哪一方有未還清的公積金貸款，那將不能再獲得住房公積金貸款資格。

4、如果有未還清并且數(shù)額較大的貸款或有征信污點，那也將不能獲得住房公積金貸款資格。

5、貸款人的年齡與貸款年限之和必須小于70歲，舉個例子，比如你現(xiàn)在40歲，你申請貸款30年，那公積金管理中心就不會批準。

6、貸款前，商品房買賣合同必須簽訂。

當我們跟隨小編對公積金如何貸款申請？公積金貸款需要什么條件的知識學(xué)習(xí)了解后，我們知道了要是選擇公積金貸款的話需要先滿足基本的申請條件，你一定要是上了公積金的，有自己的公積金賬戶才可以，而且要連續(xù)繳納公積金多長時間才可以，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。

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