秀英區哪些人可以辦理商轉公貸款？

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哪些人可以辦理商轉公貸款？ 海南秀英區購房，秀英區獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。

話說，你除了知道商轉公貸款是商業貸款轉公積金貸款之外，你還知道什么？答不上來的話，那就還是跟著我一起來了解一下商轉公貸款的具體內容吧。

1、什么是商轉公貸款？

商轉公貸款，即商業性個人住房貸款轉住房公積金個人貸款，若職工購買自住住房時已辦理了商貸，現又符合公積金貸款條件的，便可以辦理該貸款，主要用于償還其商貸的公積金個人貸款，其本質是一筆公積金貸款。

2、哪些人可以辦理商轉公貸款？

主要有以下幾種人：

（1）按揭秀英區買房時單位沒有繳納公積金，現在換了工作，單位每月繳納一定數額的公積金；

（2）之前單位繳納了公積金，但是秀英區購房者不符合當地辦理公積金貸款的條件，不得已辦理了商業貸款；

（3）以前不知道公積金可以貸款秀英區買房，所以直接辦理了商業貸款。

3、期房是否可以辦理商轉公貸款？

期房不能辦理商轉公貸款，因為商轉公貸款要求借款人以所秀英區購房屋抵押作為反擔保，這就說明貸款涉及的房屋必須已經辦好所有權證，并能夠辦理抵押登記手續，也就是說現房才能辦理商轉公貸款。對于購買期房辦理了商貸的職工，可以等所秀英區購房屋轉為現房后再辦理商轉公貸款。

4、組合貸款是否可以辦理商轉公貸款？

組合貸款是由公積金個人貸款和商業貸款組合而成，職工秀英區購房貸款時已經享受了這兩項權利，所以組合貸款是不能辦理商轉公貸款的，即使其中公積金貸款部分已還清也不能辦理。目前商轉公貸款僅限于純商貸轉為公積金貸款，且轉貸后不能形成組合貸款。

5、商轉公貸款的額度與住房公積金貸款額度是一樣的嗎？

商轉公貸款是住房公積金個人貸款的一種特殊的形式，貸款主要是用于償還借款人原來辦理的商貸，所以其貸款額度的計算執行住房公積金個人貸款的規定，同時不得超過原商業性住房貸款剩余本金。

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