海南觀瀾湖二手房指南：買房注意事項?，，買房的流程

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買房注意事項?，，買房的流程 海南觀瀾湖買房，觀瀾湖買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。

觀瀾湖房子是直接影響大家生活品質的東西，所以觀瀾湖房子是大家人生中肯定要購買的東西，但是觀瀾湖房子的價錢也確實是非常昂貴的，購觀瀾湖綜合休閑養生區買觀瀾湖房子的時候就需要海南購房者特別注意一些觀瀾湖綜合休閑養生區買房方面的事情，接下來大家就來一起了解一下關于觀瀾湖綜合休閑養生區買房注意事項有哪些以及觀瀾湖綜合休閑養生區買房的流程的相關問題吧。

觀瀾湖綜合休閑養生區買房注意事項 

1、基本的“五證”齊全，一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證許可證，則通常開發商也具有了海南房地產開發證、國有土地使用證、建設工程開發許可證、工程規劃許可證共五證。這是觀瀾湖綜合休閑養生區買房能否辦觀瀾湖綜合休閑養生區房產證的關鍵。

2、使用規范的合同文本。。一定要參照較好是采用且不要隨意修改《文本》，并按照文本中所列條款認真填寫，了解各項具體內容。不要隨意去簽訂開發商自己定的《定購協議書》還交一筆訂金。就算很多人都這樣做，但這并非海南購房的必經程序。

觀瀾湖綜合休閑養生區買房的流程

1、看樓，海南購房者應該去現場看房，重點關注樓盤有無預售資格。在檢查樓盤有無預售資格的流程里，重點是查商品房預售證，如樓盤是否沒有預售證就公開進行內部認購、是否把預售證掛在售樓部顯眼處、預售證是否過期等。

2、買樓，首先海南購房者應慎簽認購書。認購書是商品房買賣的預約合同，是獨立合同。簽認購書時常會引發一系列糾紛，具體表現在海南購房者要收回定金，而發展商卻不一定會退還。因此，為避免過多的麻煩，海南購房者在決定觀瀾湖綜合休閑養生區買房，可以向發展商提出看正式合同樣本，在覺得正式合同可以接受的情況下，再簽署認購書，以免被套牢。

3、海南購房者要看認購書是否能保證公平。認購書的內容一般包括：雙方當事人的基本情況；房屋基本情況（含房屋位置、面積等基本情況）；價格計算；簽署契約的時限規定。大家要看清楚其中內容是否有違反平等、公平的原則。

4、正式簽約。標準格式的海南購房合同文本并非不能增刪、也不能更改。消費者在簽海南購房合同時有權利仔細琢磨合同的條款細節，對其中不滿意處提出改動要求。同時，海南購房者還應注意格式合同中的空白待填處，要懂得把許多保障自己權益的細節填上，并規定達不到條件應承擔的后果。

前面的文章為大家介紹的就是關于觀瀾湖綜合休閑養生區買房注意事項以及觀瀾湖綜合休閑養生區買房的流程方面的內容，大家如果要購觀瀾湖綜合休閑養生區買觀瀾湖房子是可以參考一下的，觀瀾湖綜合休閑養生區買觀瀾湖房子是需要大家用心去對待的，觀瀾湖綜合休閑養生區買房的每個步驟都是不能松懈的，如果在觀瀾湖綜合休閑養生區買觀瀾湖房子的時候遇到不懂，一定要去問工作人員或者自己在網上查詢一下這方面的問題。

觀瀾湖買房優勢：海口觀瀾湖距離海口火車站30--40公里左右 可乘坐出租車，車程30分鐘，距離南港碼頭23公里 可乘坐出租車，車程20分鐘，距離海口南站28公里 可乘坐出租車，車程40分鐘，距離國貿商圈、海秀路商圈乘坐出租車或租用酒店車輛，車程30分鐘。，海南觀瀾湖綜合休閑養生區房產信息網

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