公積金的政策有哪些？公積金買房條件有哪些？

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公積金的政策有哪些？公積金買房條件有哪些？ 龍華區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)，龍華區(qū)買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從龍華區(qū)房產(chǎn)小白變成龍華區(qū)房產(chǎn)專家。

說到公積金，大家首先想到的一般都是使用公積金貸款海南買房，有的朋友之前不知道公積金的額作用，當知道公積金可以提取出來，可以貸款海南買房時少利息，就高興得合不攏嘴，那今天小編就給大家上一堂關(guān)于公積金的課，了解一下公積金的政策有哪些？公積金海南買房條件有哪些？

公積金的政策有哪些？

1、貸款額度有限：不僅貸款額度有限，而且額度還不能超過總房款。舉個簡單的例子：如果你的龍華區(qū)房子要貸款200萬，而你所在的城市公積金貸款只有100萬（不同的城市，公積金的貸款額度不同），那你也只用公積金貸款100萬。

2、不能提現(xiàn)做首付：很多職場小年輕認為自己交的公積金上的錢可以用于首付。實際上，公積金是不能用于首付的，只能等你辦完貸款之后，拿著首付憑證才能提現(xiàn)。

3、征信不良影響貸款：不管是公積金貸款還是商業(yè)貸款，個人征信是重要的參考，如果你的征信不好，公積金中心可能考慮到你還不上款，那當然就很容易拒掉你的申請了！

4、不可以全家通用：如果子女是未婚，則可以使用父母的公積金來貸款。但如果子女已婚，那就不能再用父母的公積金了，只能和丈夫／妻子一起貸款，畢竟都屬于兩個家庭了。

公積金海南買房條件有哪些？

1、借款人公積金必須連續(xù)繳存住房公積金6個月以上（含6個月），方能申請公積金貸款。

2、借款人帶產(chǎn)權(quán)證、發(fā)票原件、商品房買賣合同原件（龍華區(qū)二手房帶雙方協(xié)議）到住房公積金審核。審核通過領(lǐng)取貸款申請表，按表上內(nèi)容用鋼筆（黑色）、碳素筆詳細填學個人資料和貸款相關(guān)資料一式二份，不刮、不改否則作廢。

3、借款人可以有共同還款人，共同還款人僅限夫妻，共同還款人也要在借款申請表上詳細填寫個人資料。

4、共同還款人必須和借款人一起到海拉爾管理部辦理相關(guān)手續(xù)，否則不予辦理。

5、貸款年限按國家法定退休年齡扣除借款人年齡，男60周歲、女55周歲計算。

6、如申請人個人工資符合貸款規(guī)定，可以不需共同還款人。

7、填寫借款資料必須字跡工整，不得連筆或簡筆，否則不予辦理。

8、借款人或共同還款人簽字部分，必須在海拉爾管理部工作人員在場時簽字，否則不予辦理。

以上就是公積金的政策有哪些？公積金海南買房條件有哪些的全部內(nèi)容，公積金的政策很多朋友并不知曉，大部分朋友都知道公積金貸款海南買房時如何好，其實關(guān)于公積金本身，以及公積金的使用都是相關(guān)的法律法規(guī)的，如果已經(jīng)接觸到公積金的朋友醉好可以了解清楚，日后使用公積金時也能得心應(yīng)手。

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