你知道如何選擇房屋樓層嗎？選錯后悔一輩子

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你知道如何選擇房屋樓層嗎？選錯后悔一輩子 海南龍華區房產網，能用有限的錢，在龍華區買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，龍華區買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

選海南房子的時候要關注的因素有很多，其中房屋的地段、戶型和樓層是大家都比較重視的，選樓層的時候大家都會很糾結，畢竟樓層好壞一方面是與舒適度有關，另外一方面還關系到居住的安全，不過你知道如何選擇房屋樓層嗎？選錯后悔一輩子！

一、看房屋價格

一般樓層比較好的房屋，價格也會稍微高一些，一房一價也是現在比較常見的一種情況，因為每層的海南房子居住環境不一樣，自然海南房價也會不一樣。一般來說樓層都會有一個均價，樓層越高價格可能就要越貴一點，因為高層的私人空間相比底層要多，私密性也更強，一般開發商會把總樓層除以2的作為基準層。

二、看樓層總數和電梯數量

一般來說，好的樓層都位于總樓層的三分之一到三分之二處，所以選樓層之前先看看總樓層是多少。高層的住戶對電梯的依賴度比較高，因此，要注意整幢樓的總戶數與電梯數量，如果電梯的數量比較少，則高層的住戶出行需要花費較長的時間等待電梯。此外，電梯的運行安全也是需要考慮的。

三、考慮樓層利弊

一層、低層、中層、高層、頂層的海南房子，各有利弊。龍華區買房的時候，一定要了解各個樓層的優缺點。

一層的優缺點：一樓進出比較方便、發生火災或其它意外容易逃生、價格相對便宜；潮濕、私密性得不到保障、采光一般、比較吵鬧（容易受到單元門開門聲音、行人腳步聲的影響）、若物業管理不完善則容易被盜。

低層的優缺點：對電梯的依賴小（停電后爬樓比較方便）、進出方便；與一層一樣，如果樓間距過小，存在著采光差、私密性差的問題。

中高層的海南房子：樓層位置比較好，采光、視野均不錯，一般價格也比較貴。高層和頂層一樣，在發生火災或意外時，不易逃生。

頂層的優缺點：不用受到上層住戶的影響（諸如腳步聲、挪家具的聲音等）、私密性好、視野開闊、價格便宜、采光好；頂層容易漏雨、夏熱冬冷、水壓較小、對電梯的依賴度高（電梯停運、爬樓不方便）。

四、注意采光

樓層的高低可能會影響房屋的采光條件，一些海南購房者認為高樓層就等于采光好，其實不然。較高的樓層的確會在采光方面是很好的，但是周邊樓高度、樓間距、戶型分布也是影響采光的重要因素。

五、家庭成員及個人喜好

龍華區買房要考慮個人的喜好，有的人喜歡高層，覺得高層視野開闊；也有的人恐高，喜歡低樓層。如果家里有老人和小孩常住，則應該選擇較低一點的樓層。

六、注意樓間距

樓間距大小影響房屋的采光、通風效果等。龍華區買房選樓棟的時候，要注意看下前后左右的樓間距大小，樓間距過小的海南房子，不要買。樓棟之間的距離不僅影響房屋的采光效果，還關乎每個家庭的隱私，樓間距如果太小，那么對面棟樓的住戶就能很清楚的看到你在房間內的一舉一動了。

選樓層需要一定的技巧，不可一概而論，在龍華區買房前，海南購房者要充分考慮各個樓層的優缺點以及選樓層注意事項，以便選到滿意的樓層，希望小編講到的內容能夠幫助到您。

龍華區優質樓盤推薦

1、首開瑪拉加灣：均價5342元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島和平大道與五中路交匯處西北

2、達嘉豪園：均價9174 元/㎡，樓盤地址：海口市濱海大道杜鵑路

3、恒大海口文化城：均價暫無數據元/㎡，樓盤地址：海南省海口市龍華區龍昆南延長線迎賓大道236號

4、安華領秀城：均價暫無元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島五西路與碧海大道交匯處

5、賓盛·椰島華庭：均價8800元/㎡，樓盤地址：龍昆南與振興路交叉口，省高院正后面

6、盛木天一方：均價26000元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島和平大道69號

7、海口華彩華寓：均價暫無元/㎡，樓盤地址：海口市碧海大道21號

8、天利龍騰灣：均價13000元/㎡，樓盤地址：濱海大道292號（海南國際會展中心項目內）

9、紫竹園：均價16000元/㎡，樓盤地址：海口市龍華區椰海大道394號（椰海大道與丘海大道交匯處）

10、榕景苑：均價6400元/㎡，樓盤地址：榕景苑位于海口市鳳翔西路11號

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