觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房不只看房?jī)r(jià)，常見(jiàn)的購(gòu)房誤區(qū)要避開(kāi)

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買房不只看房?jī)r(jià)，常見(jiàn)的購(gòu)房誤區(qū)要避開(kāi) 觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房?jī)r(jià)，觀瀾湖的未來(lái)可以說(shuō)是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在觀瀾湖購(gòu)房。

房屋買賣不像是普通的小商品買賣，大多數(shù)的朋友觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買海南房子的時(shí)候都是屬于初次置業(yè)，也就沒(méi)有什么海南購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)，購(gòu)觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房屋的過(guò)程中存在很多的誤區(qū)，雖然聽(tīng)取他人的建議很好，但是選擇什么樣的海南房子因人而異，每個(gè)人的需求也不一樣，今天小編就來(lái)講講，觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房常見(jiàn)的誤區(qū)有哪些？

1、觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房只考慮首付

貸款觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房已成為現(xiàn)在購(gòu)觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房屋的主要方式，很多人簡(jiǎn)單的以為觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房交了個(gè)首付就完事了，甚至還有一些人，為了少交一些貸款利息，選擇較短的貸款年限，無(wú)形之中加大了自己的還貸壓力。其實(shí)呢，在交房的時(shí)候，還需要繳納3-5萬(wàn)的各種稅費(fèi)；另外，如果是毛坯房，交房后，還面臨裝修的問(wèn)題，這也是一筆巨大的開(kāi)支。

2、觀瀾湖房?jī)r(jià)越低越劃算

便宜的東西對(duì)于人們來(lái)說(shuō)總是有很大的吸引力，海南房子也不例外。在觀瀾湖房?jī)r(jià)如此高昂的今天，海南購(gòu)房者當(dāng)然會(huì)購(gòu)觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買觀瀾湖房?jī)r(jià)低的海南房子。但是觀瀾湖房?jī)r(jià)低的海南房子通常會(huì)遠(yuǎn)離市區(qū)、交通不便、配套不完善、朝向不好，甚至可能在質(zhì)量上存在問(wèn)題。那么這樣的海南房子勢(shì)必不會(huì)讓我們的居住更加舒適。觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房還是要重視地段的選擇，在觀瀾湖房?jī)r(jià)和舒適度上取一個(gè)中間紙，這樣既能保證生活質(zhì)量，又能找到價(jià)格相對(duì)低的海南房子。

3、換房的問(wèn)題要不要考慮

觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房不僅是自住更是一種長(zhǎng)遠(yuǎn)的行為，何況一套房屋總價(jià)高，換房談何容易，雖說(shuō)觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房不宜一步到位，但這也要根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)看。比如適婚族觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房，在購(gòu)置婚房時(shí)，眼光更要放長(zhǎng)遠(yuǎn)，優(yōu)先考慮三居室。兩居室的房屋適合單身和年輕的小夫妻，但如果有小孩子了將來(lái)肯定不夠住，有了孩子開(kāi)支本身就多出了許多，再要換房就更難了。

4、周邊配套有規(guī)劃就好

一些項(xiàng)目宣傳，我們附近有某某在建的名校，旁邊規(guī)劃有公園，整個(gè)周邊的配套規(guī)劃都是相當(dāng)好的，到時(shí)候配套起來(lái)了可就不是現(xiàn)在這個(gè)價(jià)錢了，把海南購(gòu)房者吸引得恨不得立馬交錢觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房。但實(shí)際當(dāng)你觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房入住后，這些配套卻遲遲不能投入使用，嚴(yán)重影響到你的生活便利程度。所以在觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房時(shí)，什么時(shí)候投入使用你得問(wèn)清楚，如果超過(guò)3、5年，那你可得慎重考慮了。

5、提前還款等于省錢

很多海南購(gòu)房者在有一定的資金基礎(chǔ)后，便想通過(guò)提前還貸的方式來(lái)節(jié)省部分利息。但是提前還款不一定適合每一個(gè)人。如果等額本金還款期已過(guò)1/3或者等額本息還款期已過(guò)1/2的，提前還貸所能節(jié)省的利息就很有限；如果處于還款初期，提前還貸還有可能會(huì)產(chǎn)生違約金。

6、物業(yè)可有可無(wú)

有的朋友覺(jué)得自己早出晚歸的，跟物業(yè)基本上不沾邊，所以在觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買海南房子的時(shí)候就不重視物業(yè)。物業(yè)的重要性，要在觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房入住后才能體現(xiàn)得出來(lái)。不好的物業(yè)讓人煩心，例如小區(qū)門禁形同虛設(shè)、電梯未及時(shí)維修保養(yǎng)、垃圾無(wú)人管理……等，這些在很大程度上影響著我們居住的安全及舒適。

觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房前要做好充分的準(zhǔn)備工作，特別是第一次海南購(gòu)房者，由于是首次海南購(gòu)房，沒(méi)有海南購(gòu)房的經(jīng)驗(yàn)，很容易陷入海南購(gòu)房的各種誤區(qū)中，等到入住之后才發(fā)現(xiàn)，后悔也來(lái)不及了，希望小編講解的內(nèi)容能夠幫助到您。

觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房?jī)?yōu)勢(shì)：觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房地產(chǎn)，觀瀾湖、華誼兄弟、馮小剛?cè)胶腺Y打造的“觀瀾湖華誼馮小剛電影公社”建成之后將會(huì)有1942街、社會(huì)主義街、南洋街三條特色街道，此外還有電影園林景觀區(qū)，以及5-6座專業(yè)級(jí)的影視拍攝棚。特色街道將呈現(xiàn)上世紀(jì)整整百年間的中國(guó)城市街道風(fēng)情，完整展現(xiàn)20世紀(jì)中國(guó)城市建筑的演變史。而在這些特色建筑風(fēng)格的街區(qū)中，還將聚集不同品牌和特色的餐飲、電影院、咖啡屋、精品酒店等配套設(shè)施。

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