美蘭區(qū)購房美蘭區(qū)房子首付多少，美蘭區(qū)購房首付不夠怎么辦

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美蘭區(qū)購房美蘭區(qū)房子首付多少，美蘭區(qū)購房首付不夠怎么辦 海南樓盤，美蘭區(qū)買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些美蘭區(qū)買房細(xì)節(jié)都需要注意！

越來越多的人在美蘭區(qū)買房的時(shí)候都選擇通過銀行貸款來買，如果要貸款來美蘭區(qū)買海南房子肯定自己還是要準(zhǔn)備一部分的首付，所以很多人對于美蘭區(qū)買房要支付多少的首付就比較關(guān)心，那么美蘭區(qū)買房首付究竟要多少呢？接下來大家就來一起了解一下海南購房海南房子首付多少以及海南購房時(shí)首付不夠怎么辦吧。

海南購房海南房子首付多少

1、根據(jù)我們國家的相關(guān)規(guī)定，美蘭區(qū)買海南房子一般是要以家庭為單位，只要是首套海南房子，首付不能低于總美蘭區(qū)房價(jià)的30％，例如要購買一套價(jià)紙100萬元的海南房子，那么你的首付款至少是100萬＊30％＝30萬元。

2、有些房屋首付款是根據(jù)貸款的額度來計(jì)算，只要拿總美蘭區(qū)房價(jià)的30％就可以，可是還有一個(gè)貸款的問題。例如上述的總美蘭區(qū)房價(jià)100萬的海南房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的醉高可以貸款45萬元，那么剩余的房款都要首付，也就是100萬元－45萬元＝55萬元，即首付55萬元。

3、需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總美蘭區(qū)房價(jià)減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。

4、以上說的還都是首套房的算法，當(dāng)購買二套房時(shí)（以家庭為單位），貸款首付比例不得低于50％，例如總美蘭區(qū)房價(jià)100萬元的海南房子，首付至少是100萬元＊50％＝50萬元。

海南購房首付不夠怎么辦

1、另辟渠道撈金，首付不夠不僅僅是因?yàn)槟阗嵉牟欢啵€省不下來，還因?yàn)槟銢]有想別的辦法賺錢，只有多找找別的途徑賺更多的錢，才能存下更多的錢，畢竟錢還是賺出來的。

2、申請信用貸款，如果你所需資金不多且周轉(zhuǎn)時(shí)間短，在有穩(wěn)定工作和收入，且信用記錄良好的情況下，可以考慮申請信用貸款。但是要注意一點(diǎn)，信用貸款只適用于解一時(shí)之急，畢竟申請房貸后，也需要償還貸款本息，如果兩者摞在一起，此后還款壓力是非常大的。

3、降低美蘭區(qū)買房標(biāo)準(zhǔn)，如果真的覺得美蘭區(qū)房價(jià)超出了預(yù)算，而且感覺交房之后生活壓力會比較大，可以考慮小一點(diǎn)的海南房子，或者位置稍微偏一點(diǎn)的地方，也就是說降低自己美蘭區(qū)買房的標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合自己的經(jīng)濟(jì)情況買適合自己的海南房子，沒必要為了一套房，讓一家人都生活在重壓之下。

4、尋求親友幫助，如果你的親朋好友比較多，并且與你的關(guān)系都不錯(cuò)，那就可以考慮找他們幫忙。但是要記得，向親朋好友借錢時(shí)一定要衡量好對方的經(jīng)濟(jì)狀況，并與其簽訂正規(guī)借據(jù)，手上資金寬裕后一定要記得按時(shí)還款。

前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于海南購房海南房子首付多少以及海南購房首付不夠怎么辦方面的一些內(nèi)容，大家可以通過上面的文章去了解一下美蘭區(qū)買房首付相關(guān)的問題，雖然一般的海南房子都是首付3成左右就行，但是具體要支付多少還是要根據(jù)海南房子的類型來決定，醉好去售樓現(xiàn)場了解一下。

美蘭區(qū)買房優(yōu)勢：三亞房子價(jià)格比海口美蘭區(qū)要貴一半，而且那邊天氣的比較熱，不過旅游區(qū)比較多，海口美蘭區(qū)房價(jià)相對比較低，所以建議你還是看個(gè)人需求和手頭的錢來定。，海南美蘭區(qū)樓盤

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