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等額本息計算如何做?等額本息與等額本金的區別在哪里? 秀英區樓盤,秀英區因環境及土地資源的稀缺性,海南地產擁有獨特的發展優勢。。
相信很多人對于貸款都不陌生,貸款辦理時流程只要進行了了解,那么就不會容易出現問題,重點還是在于后期還款上,還款的方式大多數人都不熟悉,而且很多人也都不知道如何去操作,那么今天小編就來為大家簡單的介紹一下等額本息計算如何做?等額本息與等額本金的區別在哪里?
等額本息計算如何做?
等額還款法又稱等額本息還款法,指按月等額歸還貸款本息。等額還款法的特點是在整個還款期內,每個月的還款額保持不變(遇調整利率除外),優點在于借款人可以準確掌握每月的還款額,有計劃地安排家庭的收支。
1、等額本息還款法:每月應還金額:a*[i*(1+i)^n]/[(1+I)^n-1],注:a貸款本金i貸款月利率n貸款月數。
2、等額本金還款法:每月應還本金:a/n,每月應還利息:an*i/30*dn,注:a貸款本金i貸款月利率n貸款月數an第n個月貸款剩余本金,a1=a,a2=a-a/n,a3=2-2*a/n,以次類推dn第n個月的實際天數,如平年2月就為28,3月就為31,4月就為30,以次類推。
等額本息與等額本金的區別在哪里?
1、等額本息又稱為定期付息,這種還款方式是在還款期內,借款人每月每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息),其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清。
2、等額本息法的特點是:每月的還款額相同,在月供中“本金與利息”的分配比例中,前半段時期所還的利息比例大、本金比例小,還款期限過半后逐步轉為本金比例大、利息比例小。所支出的總利息比等額本金法多,而且貸款期限越長,利息相差越大。但由于該方式還款額每月相同,適宜家庭的開支計劃,特別是年青人,可以采用等額本息法,因為隨著年齡增大或職位升遷,收入會增加。
3、等額本金又稱利隨本清、等本不等息還款法。這種還款方式是在還款期內把貸款數總額等分,每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息。等額本金法的特點是:所支出的總利息比等額本息法少。但該還款方式在貸款期的前段時間還款額較高,適合在前段時間還款能力強的貸款人,年齡大的可采用等額本金法,因為隨著年齡增大或退休,收入可能會減少。
以上所描述的內容就是小編對于等額本息計算如何做?等額本息與等額本金的區別在哪里的全部介紹,等額本息在計算時較為復雜,因為要用到許多的因素,大家再進行計算時也一定要謹慎,而等額本金與等額本息兩者的具體差別在文中小編也都有提到。
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